Помещение свободного назначения, 113,8 м²
Обновлено: сегодня, 12:21
Продается помещение свободного назначения, 113,8 м²
- Ленинский проспект12 мин.
- Проспект Ветеранов13 мин.
- Автово13 мин.
Площадь113,8 м²
Этаж1 из 9
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается коммерческое помещение в ЖК бизнес-класса Жемчужная Гавань!
Адрес: СПб, Дудерговский канал, д. 4. Площадь: 113,8 м², свободная планировка
Особенности помещения:
Потолки до 5,51 м (возможность второго уровня). Два санузла.
Панорамное остекление витрин, отдельный вход с улицы
Парковка напротив, выделенная мощность 14 кВт, отдельный вентканал, место под вывеску.
Локация и преимущества:
Престижный микрорайон с более 30 000 жителей (до 45 000 после завершения строительства).
Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
До метро Ленинский проспект, Проспект Ветеранов, Автово — 20 минут
До центра — 15 минут на автомобиле
Благоустроенная набережная Балтийского бульвара — дополнительный поток клиентов
Назначение универсальное:
Медицинская клиника, офис, магазин, кафе, салон красоты, фитнес, банк и др.
Инвестиционная привлекательность:
Потенциальный доход от аренды: 250-350 тыс. руб./мес.
Годовой доход: 3,0-4,2 млн руб.
Окупаемость: 8-12 лет
Престижное расположение + готовый поток потенциальных клиентов обеспечивают стабильную доходность.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь113,8 м²
Приточная вентиляция
Центральное отопление
Сигнализация
Автор объявленияID 12662805
36 000 000 ₽
428 477 $
363 770 €
Цена за метр316 345 ₽
НалогУСН
Автор объявленияID 12662805