Торговая площадь, 183,3 м²
Обновлено: 25 сен, 16:21
Продается торговая площадь, 183,3 м²
- Девяткино25 мин.
- Гражданский проспект8 мин.
- Академическая13 мин.
Площадь183,3 м²
Этаж1 из 17
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа "Магнит" в жилом массиве
Мы собственники помещения, адрес верный
Экономика проекта:
Общая площадь: 183,3 м2
Арендатор Магнит
Площадь помещения 153,6 м2
Аренда 320 000 руб./мес.
Договор аренды 7 лет
Индексация 5 % по соглашению сторон
Привязка к ТО 4%
Преимущества:
Надежный сетевой федеральный якорный арендатор Магнит.
1 этаж с отдельным входом.
В радиусе 300 метров от помещения 3 816 квартир (очень плотная застройка).
Помещение расположено в самом центре густонаселенного устоявшегося жилого массива.
Помещение хорошо просматривается со всех сторон
Арендатор Wildberries
Площадь помещения 30 м2
Аренда 80 000 руб./мес.
Договор аренды - 11 месяцев
Индексация 7 % односторонняя ежегодная
Арендатор потенциальный
Площадь помещения 3,5 м2
Аренда 10 000 руб./мес.
Стоимость 44 900 000 руб.
МАП = 410 000 руб./мес.
Окупаемость 9,1 лет
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияЖилой дом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь183,3 м²
- Статус участкаВ собственности
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Управляющая компанияID 17831193