Склад, 792 м²
Обновлено: 26 сен, 12:13
Продается склад, 792 м²
Площадь792 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Пpодажa уникальнoго пpоизводственнo-склaдского здaния, pаcпoложeннoгo нa зeмельном учаcтке 25.1(смотри плaн-сxeму)
(кадaстpoвый номеp 47:14:0302002:2111)
Адрec: Лeнинградская облaсть, Лoмоносовcкий муниципальный pайoн, Hизинcкоe сeльcкоe пoсeлeниe, ЗАО "Петродвоpцовоe", урочище Пoрзолово Болото
ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА:
В 2,5 км до КАД;
Высокий автомобильный трафик;
Земельный участок находится в 17 км от ПОРТА БРОНКА - 15 минут на автомобиле;
Уникальный заезд в промышленную зону с Гостилицкого шоссе, с полосой для торможения и полосой для разгона. Благодаря продуманному проекту заезда обеспечено расширение Гостилицкого шоссе, для удобного маневрирования крупногабаритной техники.
Развязка КАД обеспечивает хорошее транспортное сообщение со всеми районами города, портовыми терминалами, Кронштадтом, выход на Таллинское шоссе (трассу Нарва) и другие междугородние автомобильные трассы.
ВЫГОДНАЯ И НАДЁЖНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ
Правовой статус - собственность.
Категория земель - Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.
Вид разрешенного использования - для размещения промышленных и складских объектов
Архитектурные решения:
Площадь ангара 792 м² (18х44)
Металлоконструкции каркаса - Сталь конструкционная С275, С345
Пол - формат Мастер-Топ, нагрузка 5 тон на м. кв.
Конструкции стен/конструкции кровли - Сэндвич-панели, ПС-МВ 100 мм/ сэндвич панели, ПК-МВ 120 мм двухскатная
Строительная высота/ полезная высота - 8,7 м./6,6 м.
Ворота, двери - Двое роллетных ворот 4х4
Фундамент/основание - Монолитная плита/песок 300мм, щебень 200 мм
Коммуникации:
• Электричество: 150 кВт
• Канализация: Биостанция с отведением
• Вода: локальная (скважина)
• Отопление: собственная котельная, система вентиляторного обогрева (типа-Вулкан)
•Газ-газгольдер
Участок и благоустройство:
• Отсыпан, надежная подушка + ЩПС
• Система видеонаблюдение
• Автоматические откатные ворота, управляемые с пульта
• По границе участка проходит дренажная система(оборудованная канава)
• Светодиодное освещение
НЕ УПУСТИ ШАНС ВЫГОДНО ПРИОБРЕСТИ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ИНСТРУМЕНТ!
ПРИБЛИЗИТЕЛЬНЫЙ СРОК ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ноябрь-декабрь 2025 ГОДА!!!
Будем рады ответить на дополнительные вопросы и оперативно проведем показ.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 сот.
- Общая площадь792 м²
Автор объявленияID 117254707
59 400 000 ₽
733 484 $
628 017 €
Цена за метр75 000 ₽
НалогНДС включен: 9 900 000 ₽
Автор объявленияID 117254707