Коммерческая земля, 21 сот.
Обновлено: 26 сен, 12:39
Продается коммерческая земля, 21 сот.
Площадь участка21 сот.
КатегорияУчасток промышленности, транспорта, связи и иного не сельхоз. назначения
ПPOДАЖA УHИКAЛЬНОГО УЧАСTКA ПРОMЫШЛЕНHОГO HAЗHAЧEHИЯ (возможно зaключениe с пoдpядом) 21.18 cот. (кaдaстрoвый номеp: 47:14:0302002:1991)
Пpoдается участoк 10 (смoтри план-схeм)
Адpеc: Лeнингpадcкая oблaсть, Лoмoноcoвcкий муниципaльный рaйон, Hизинскoе сeльскoe пoселение, ЗАО "Петродворцовое", урочище Порзолово Болото
Правовой статус - собственность.
Категория земель - Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.
Вид разрешенного использования - для размещения промышленных и складских объектов
Коммуникации: На некоторых участках есть подключенное электричество: 150 кВт (с возможностью увеличения мощности). Так же поможем реализовать подключение и увеличение мощности.
Есть возможность объединения смежных участков, а также нарезка под покупателя.
Земельный участок согласно градостроительному плану попадает в две территориальные зоны (ТП-1 и ТП 1-2) и относятся к IV - V классу опасности.
ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА:
В 2,5 км до КАД;
Высокий автомобильный трафик;
Земельный участок находится в 17 км от ПОРТА БРОНКА - 15 минут на автомобиле;
Уникальный заезд в промышленную зону с Гостилицкого шоссе, с полосой для торможения и полосой для разгона. Благодаря продуманному проекту заезда обеспечено расширение Гостилицкого шоссе, для удобного маневрирования крупногабаритной техники.
ВЫГОДНАЯ И НАДЁЖНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ
За прошедшие 6 месяцев стоимость за сотку в этой локации выросла в 1,5 раза! К лету-осени 2025 ожидается рост 40-60%. В связи с развитием внутренней инфраструктуры дорог, подведением электроэнергии и началом строительства производственно-складских комплексов на соседних участках.
Значительная часть участков уже выкуплена или забронирована. Но ещё остались очень интересные варианты. Актуальность можно видеть на схеме или уточнить у нас.
Прямая продажа от собственника, быстрый выход на сделку.
Успейте забронировать земельный участок и заключить договор подряда по ценам 2024 года, чтобы к сезону начать работу в новом и долговечном помещении. Цены на строительство Вас приятно удивят от 38 000 за м² под ключ
Свяжитесь с нами прямо сейчас, будем рады ответить на все имеющиеся у Вас вопросы. Не упускай возможность выгодного инвестирования в будущую перспективу!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Автор объявленияID 117254707
7 400 000 ₽
90 802 $
77 375 €
Цена за сотку352 381 ₽
НалогУСН
Автор объявленияID 117254707