Торговая площадь, 190 м²
Обновлено: 26 сен, 18:18
Продается торговая площадь, 190 м²
Площадь190 м²
Этаж1 из 5
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ГАБ с "Магнит" и "Пивточка"
Мы собственники помещения, адрес верный
Экономика проекта:
Общая площадь: 190 м²
Помещение Магнит - 137,4 м²
Арендная ставка 325 000 руб./мес.
(1-2 мес. 260 000 руб./мес., 3-5 мес. 185 000 руб./мес.,
6-8 мес. 200 000 руб./мес., 9-12 мес. 235 000 руб./мес.)
Привязка к товарообороту 1-12 мес. 3%, со 2-го года 3,85%
Срок аренды 7 лет
Помещение Пивточка - 40,2 м²
Арендная ставка 150 000 руб./мес. + КУ
Индексация 5% ежегодная односторонняя
Срок аренды 11 месяцев
Помещение Сто лото 8,6 м²
Арендная ставка 37 000 руб./мес. + КУ
Индексация 7% ежегодная односторонняя
Срок аренды 11 месяцев
МАП: 512 000 руб./мес.
Стоимость объекта целиком: 55 900 000 рублей
Окупаемость: 9 лет
Преимущества:
• Надежные сетевые арендаторы
• Активный пешеходный трафик
• Три отдельных входа
• Широкая входная группа
• Витринное остекление
• Электрическая мощность - 25 кВт.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь190 м²
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Управляющая компанияID 17831193