Склад, 3 846 м²
Обновлено: 5 окт, 20:11
Продается склад, 3 846 м²
- Кола шоссе16 км от КАД
- Колтушское шоссе19 км от КАД
- Ломоносовская21 мин.
- Пролетарская22 мин.
- Улица Дыбенко26 мин.
Площадь3 846 м²
Этаж1 из 1
Выс. потолков6.0 м.
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Производственно-складской комплекс, Технопарк М18
Локация: Мурманское шоссе, Разметелево, 10 км от КАД
Общие данные:
- Общая площадь: 3 850 м² (три здания 1 100 м², 1 450 м² и 1 300 м²)
- Земельный участок: 0,65 га в собственности, категория — промышленность
- Класс объекта: B
- Состояние: новое, готово к эксплуатации
Технические характеристики:
- Высота помещений: 6 м (до фермы)
- Ворота: 8 шт. (грузовые, 44 м)
- Полы: бетонные обеспыленные, нагрузка 5 т/м²
- Отопление: две автономные котельные (80 и 120 кВт), газгольдеры
- Электричество: 350 кВт, с возможностью увеличения
- Водоснабжение: скважина
- Канализация: септик (обслуживание 1 раз в год)
- Территория: охраняемая
Финансовые параметры:
- Арендный поток: 2,7 млн ₽/мес. без НДС ( 32,3 млн ₽/год)
- Эксплуатационные расходы: ~1,5 млн ₽/год (отопление)
- Потенциал: магистральный газ в перспективе 2 лет
Формат сделки:
- Возможна продажа целиком: 3 850 м²
Или по лотам:
1 100 м² — 77 млн ₽
2 750 м² — 192 млн ₽
Общая цена: 269,5 млн ₽
Возможна рассрочка, аренда с правом выкупа, деление площади
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь3 846 м²
Приточная вентиляция
Автономное отопление
Сигнализация
Автор объявленияID 135524619
269 220 000 ₽
3 315 934 $
2 862 548 €
Цена за метр70 000 ₽
НалогУСН
Автор объявленияID 135524619