Name: Продается здание (C)
Brand: Циан
SKU: 322617335
Price: 303000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (15)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Здание, 1 203 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяПродажа зданий в Санкт-ПетербургеВыборгскийСампсониевскоеметро ЛеснаяКантемировская улица

Обновлено: 6 ноя, 11:23

Площадь1 203 м²

Этажность2

КлассC

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продаётся здание на первой линии проспекта Б. Сампсониевский г. Санкт-Петербурга (адрес: Кантемировская ул., 11Р), 1916 года постройки и прошедшее реконструкцию в 2025 году. Общая площадь — 1 203 м² (2 этажа, подполье и чердак). Фасад и благоустроенная территория выходят на Большой Сампсониевский проспект. Статус: нежилое здание, ВРИ — гостиничное обслуживание (возможна смена под запрос собственника). Входная группа: фасадный вход через просторное Гранд-лобби. Внутреннее пространство: открытая планировка в стиле лофт — кирпичные стены, большие окна, высота потолков (2,82-3 м) Коммуникации: вода, канализация, отопление, электричество 85 кВт. Кому подойдёт: Инвестору — выгодная стоимотсь инвестиций с потенциалом роста + доход от аренды. Отельеру / оператору хостела — текущее разрешенное использование гостиничное обслуживание. Медицинскому или образовательному центру — формат удобно адаптировать. Представительскому офису или IT-кампусу — стильный фасад, историческая аура, удобная локация. Креативному пространству (галерея, шоу-рум, студии). Плюсы для бизнеса: Здание уже с обновленным фасадом и благоустроенной территорией — можно запускать бизнес без задержек. Высокий автомобильный и пешеходный трафик (Большой Сампсониевский проспект). Привлекательная цена за объект такого класса: 303 млн. руб. (включая НДС). Состояние фасадов и интерьеров - на фото. Звоните — организуем показ и обсудим детали сделки.