Name: Продается гостиница, 185,6 м²
Brand: Циан
SKU: 322623652
Price: 38800000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (19)
Описание
Расположение

Гостиница, 185,6 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Санкт-ПетербургеМосковскийНовоизмайловскоеметро Парк ПобедыКузнецовская улица

Обновлено: 11 окт, 12:58

Площадь185,6 м²

Этаж1

Прибыль350 000 ₽/мес.

КатегорияГостиница

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Мини-отель с отдельным входом в престижном районе Санкт-Петербурга Продаётся действующий мини-отель площадью 183 м² в востребованной части Московского района. Формат — двухэтажное помещение с отдельным входом, организованное как полноценный апарт-отель. Бизнес успешно работает более 20 лет, полностью укомплектован, не требует вложений и приносит стабильный доход. Вместимость — до 18 гостей. Отличное решение для инвестора, ищущего готовый бизнес с выстроенными процессами и наработанной клиентской базой. МИНИ-ОТЕЛЬ На двух этажах размещены 6 изолированных номеров: семейный на 5 гостей, полулюкс и стандартные номера на 23 человек. Есть общая кухня 15,7 м², прачечная с техникой, бойлеры, сушилки для обуви, плита, духовка, гриль, чайники, микроволновки, фены. Всё оснащение и мебель остаются новому собственнику. Установлены кодовые замки, видеонаблюдение, домофон, Wi-Fi. Круглосуточный доступ. Заселение организовано по инструкции. В штате — 2 сотрудника (приём гостей, уборка). Управление — собственником. Используются площадки Суточно.ру, при необходимости — и Циан. Финансовые показатели: выручка ~350 000 ₽/мес, расходы ~100 000 ₽, чистая прибыль ~250 000 ₽. ДОМ Монолитный жилой дом 2002 года постройки, с центральными коммуникациями, благоустроенной территорией и ухоженными зонами общего пользования. У отеля — отдельный вход и автономность от подъезда. Есть парковка за шлагбаумом. ИНФРАСТРУКТУРА Удобное расположение на въезде в город, рядом с КАД. До аэропорта Пулково — 2030 мин, до вокзалов — около 20 мин. Метро "Парк Победы" и "Электросила" — 15 мин пешком. Рядом ТРЦ "Радуга", магазины, кафе, аптеки, точки выдачи маркетплейсов. В доме — магазины и кафе со скидками для гостей. В пешей доступности — Парк Победы и Парк Авиаторов. Район стабильно входит в ТОП по краткосрочной аренде. Поблизости — деловые и учебные центры, медицинские учреждения. Постоянный поток гостей: туристы, командировочные, арендаторы на длительный срок. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ — Метро в 15 минутах — Прямой выезд на проспекты и КАД — 2030 мин до аэропорта — 20 мин до вокзалов — Удобно для гостей на авто и общественном транспорте ДОКУМЕНТЫ Прямая продажа. В собственности более 5 лет. Без обременений. Документы готовы. Жилой статус, возможна ипотека. ПРЕИМУЩЕСТВА — Формат таунхауса с отдельным входом — Доходный готовый бизнес — 6 номеров, до 18 гостей — Полная комплектация — Кодовый доступ, видеонаблюдение — Устойчивый доход — Престижный район — Можно начать работу сразу Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.