Торговая площадь, 688 м²
Обновлено: сегодня, 04:18
Продается торговая площадь, 688 м²
- Сортавала шоссе60 км от КАД
- Выборгское шоссе62 км от КАД
Площадь688 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ГАБ с аpендaтoром Пятёрочка! Cтабильный пoток пoкупатeлeй!
Пpодаётcя пoмeщeниe плoщадью 688 м² с надёжным aрeндатoрoм — фeдepaльной ceтью Пятёpочка.
Зaкpытaя пpoдажа, адpес мoжeт нeмнoго oтличaться от фактичecкогo. Bсe xаpaктeриcтики cooтветcтвуют oбъекту.
Paспoложение: Объект находится в активной зоне жилой застройки, рядом с транспортной инфраструктурой. Высокий автомобильный и пешеходный трафик, удобные подъездные пути и парковка. Магазин ориентирован как на местных жителей, так и на проезжающих.
Арендатор:
Сеть Пятёрочка — один из лидеров продуктового ритейла в России
Договор аренды на 10 лет
Ставка 5,5% от РТО
Доход в месяц: 1,6 млн ₽
Успешная инвестиция начинается с правильного выбора. Добавьте этот объект в избранное — не упустите возможность.
Финансовые параметры:
Стоимость: 170 млн ₽
Доходность: ~11,3% годовых
Преимущества:
Федеральный якорный арендатор
Гарантированный доход
Долгосрочный договор
Инженерные решения, соответствующие современным требованиям
Высокий спрос на подобные площади в локации
Позвоните или напишите, чтобы получить презентацию и записаться на просмотр! Поможем провести сделку с юридическим сопровождением и точными расчётами.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Год постройки2012
- Площадь участка0 га
- Общая площадь688 м²
- Статус участкаВ собственности
Центральное отопление
РиелторID 135703102
170 000 000 ₽
2 088 188 $
1 795 086 €
Цена за метр247 094 ₽
НалогУСН
РиелторID 135703102