Производство, 37 336 м²
Обновлено: 15 окт, 11:28
Продается производство, 37 336 м²
- Нарва шоссе42 км от КАД
- Пулковское шоссе46 км от КАД
Площадь37 336 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагается в продажу производственный комплекс. . Договор заключается напрямую с собственником, без комиссии для покупателя.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
квартал Промзона 1, посёлок Войсковицы,
Гатчинский муниципальный округ, Ленинградская область
49 км от метро Московская
45 минут по 4-х полосному Киевскому ш. от КАД
Рядом две остановки общественного транспорта
ХАРАКТЕРИСТИКИ
Земельный участок:
Кадастровый номер: 47:23:0102001:3092
Площадь: 206 486 м2
Вид права: Собственность
Возможность организации кругового движения
Покрытие: Бетонные плиты и асфальт
Зонирование: Производственная зона П-1
Разрешенное использование: Размещение производственных и коммунально-складских объектов 1 класса вредности и ниже
Основные виды разрешенного использования: Предприятия, склады и оптовые базы I-V класса вредности
Общая площадь зданий и сооружений 37 336 м2, которые включают в себя:
- Цех площадью 8 817 м2
- Цех площадью 9 320 м2
- Цех площадью 3 478 м2
- Цех площадью 2 837 м2
- Здание площадью 4 008 м2
- Здание площадью 5 448 м2
- Здание площадью 464 м2 - столовая
- Здание площадью 1 248 м2 общежитие
- Здание площадью 433 м2
- Котельная 1 283 м2
ЖД ПУТИ:
- ЖД пути протяженностью 4 068 м2
ПОДГОТОВЛЕННЫЙ ОТКРЫТЫЙ СКЛАД:
- Склад открытого хранения с грузоподъемным оборудованием 12 266 м2
ИНЖЕНЕРНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ
Отопление: Собственная газовая котельная
Водоснабжение: Скважина
Водоотведение: Центральное
Электрическая мощность: 4 МВт, возможно увеличение до 19 МВт (реализация до 36 месяцев)
ПЕРСПЕКТИВЫ ДЛЯ РАЗВИТИЯ
- Подготовленный участок с установленными сваями 11 000 м2, готово под строительство
- Участок с ЖД путями - площадь около 6 га, возможность масштабной застройки до 50 000 м2 с интеграцией в железнодорожную инфраструктуру
- Пятно без зарегистрированного права + малый центральный склад (16 500 м2) - потенциал застройки до 10 000 м2
- Зона под СГП + прилегающий угол у дороги — 14 000 м2
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
1 900 000 000 + НДС
Если Вы заинтересовались предложением, позвоните или напишите нам, мы организуем просмотр в удобное для Вас время, ответим на все вопросы и предложим оптимальные для Вас условия.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь37 336 м²
Автономное отопление
1 900 000 000 ₽
23 461 599 $
20 088 071 €
Цена за метр50 890 ₽
НалогНДС включен: 316 666 666 ₽
- На Циан
- 4 года
- Объектов в работе
- 29