Name: Продается здание (А)
Brand: Циан
SKU: 322763668
Price: 560000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (43)
Описание
Расположение

Здание, 1 967 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяПродажа зданий в Санкт-ПетербургеЦентральныйВладимирскийметро ВладимирскаяКузнечный переулок

Обновлено: вчера, 23:50

Площадь1 967 м²

Этажность4

КлассA

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

В Продаже уникальный архитектурный обект. Каретники и дворницкая не входят в стоимость объекта, они принадлежат городу, возможна аренда и выкуп. Парадная входит в топ-10 самых красивых парадных Петербурга. Нынешние собственники постепенно выкупали несколько лет подряд квартиры, комнаты и помещения в этом доме. Бережно и с любовью, с помощью реставраторов из Эрмитажа, восстановили убранство парадной, лепнину. Между вторым и третьим этажом заменили межэтажные перекрытия (завели двутавры, швеллеры, положили профлист и сделали стяжку). В 2020 году была произведена реставрация фасада здания и капитальный ремонт кровли. Здание состоит из двух частей с разным уровнем высотности. Со двора этажи начинаются с первого этажа, а со стороны фасада с цокольного. Высота потолков до 4х м² (со стороны фасада), до 3,5 м² (со стороны двора). Общая площадь дома составляет 1967 м². Парадный вход с Кузнечного переулка. Под охраной КГиОП только фасад дома, внутри охранных обязательств нет. ПОТЕНЦИАЛ. Дом находится в самом центре города, отлично подойдет под формат клубного бутик-отеля, элитного клубного дома, ресторанного комплекса. Часть помещений - жилой фонд, часть коммерческие помещения. ИНФРАСТРУКТУРА.. В пешей доступности находится огромное количество: исторических достопримечательностей, торговых центров, кинотеатров, театров, улица ресторанов Рубенштейна в 3 минутах пешком, до Невского проспекта 10 минут пешком, до Московского вокзала 10 минут пешком. Есть внутренний двор ,можно использовать под парковку. ИСТОРИЯ. Особняк Василия Каншина — одного из богатейших людей Петербурга 19 века. Дом построили в период 1859—1860 года, по проекту Густава Барча, который активно занимался созданием особняков для элиты Санкт-Петербурга. По задумке архитектора дом был оформлен снаружи пышным лепным декором, а внутри украшен богатой лепниной, купидонами и кариатидами. В доме проживала дочь Василия Каншина с семьей. Её младший сын, Владимир Теляковский стал директором Императорских театров (1898-1917 г.). Особняк не признан объектом архитектурно-исторического наследия, хотя вполне достоин этого статуса. После революции квартиры в здании разделили на коммуналки, сбили часть лепнины, а парадная была в ужасном состоянии. Готовы показать объект в удобное для вас время.