Производство, 2 382 м²
Обновлено: вчера, 10:42
Продается производство, 2 382 м²
Площадь2 382 м²
Этаж1 из 1
Выс. потолков5.1 м.
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается капитальное нежилое отапливаемое производственное помещение общей площадью 2 382,4 м2: 1-Н (78:40:0852106:1286), 2-Н (78:40:0852106:1287), 3-Н (78:40:0852106:1288), 4-Н (78:40:0852106:1289), 5-Н (78:40:0852106:1290) : по адресу СПб, улица Рабочая д.7 литера "Ж" помещения 1/2/3/4/5-Н.
Земельный участок под объектом в Собственности и имеет кадастровый номер 78:40:0852106:1279 - площадью 5793 м2 +/- 27 м2 назначение и вид разрешенного использования: земли населенных пунктов для размещения промышленных объектов.
Объект расположен в территориальной зоне ТИ1-1 зона объектов инженерной и транспортной инфраструктур, коммунальных объектов, объектов санитарной очистки с включением складских и производственных объектов IV и V класса опасности.
Характеристики объекта:
- высота потолка 5,1 метра.
- высота потолка до крайней точки перекрытий 4,3 метра.
- ровный пол.
- ворота в количестве 5 штук с размерами (4,4 ширина х 3,4 высота), (4,4 ширина х 3,5 высота), (2,6 ширина х 3,39 высота), (2,6 ширина х 3,2 высота), (2,9 ширина х 3,0 высота).
Технические характеристики объекта:
- электрическая мощность в рамках продажи объекта 150 кВт договор с АО Петербургская сбытовая компания.
- затраты на отопление перевыставляются в отопительный сезон с сентября по май 80 - 100 рублей с м2 договор с АО ГАЗПРОМ.
- мощность Собственной котельной 3 котла на 3,5 МГв.
- поставка воды ГУП Водоконал, диаметр ввода и сети 100, объем подачи 9,835 куб.м/сутки, давление 26 м. вод. ст., опосредованное присоединение.
- водоотведение в сети ООО ССМИК.
Инфраструктурные характеристики объекта:
- 580 метров 7 минут пешком от автобусной остановки Таллиннское шоссе.
- подъездные дороги асфальт, внутренние покрытие бетонные плиты.
- территория огорожена бетонным забором.
- сервитут на проезды внутри территории накладывается дополнительным соглашением сторон.
- круглосуточная охрана всей территории объекта.
- три въезда на территорию объекта.
Доходность вложенных инвестиций в объект: 14,75% в год.
Прямая продажа от Собственника. Здание и Земля в Собственности юридического лица. Документы готовы к сделке.
Стоимость продажи: 140 561 600 рублей, кроме того НДС5%, ставка продажи 59 010 рублей за м2.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь2 382 м²
Автономное отопление
140 561 600 ₽
1 777 374 $
1 526 460 €
Цена за метр59 010 ₽
НалогУСН
- На Циан
- 4 года
- Объектов в работе
- 29