Производство, 808 м²
Обновлено: 13 окт, 16:39
Продается производство, 808 м²
Площадь808 м²
Этаж1 из 1
Выс. потолков5.0 м.
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается капитальное нежилое отапливаемое производственное помещение общей площадью 808,2 м2 (78:40:0852106:1290): по адресу СПб, улица Рабочая д.7 литера "Ж" пом 5-Н.
Земельный участок под объектом в Собственности и имеет кадастровый номер 78:40:0852106:1279 - площадью 5793 м2 +/- 27 м2 назначение и вид разрешенного использования: земли населенных пунктов для размещения промышленных объектов.
Объект расположен в территориальной зоне ТИ1-1 зона объектов инженерной и транспортной инфраструктур, коммунальных объектов, объектов санитарной очистки с включением складских и производственных объектов IV и V класса опасности.
Характеристики объекта:
- высота потолка 5,0 метра.
- высота потолка до крайней точки перекрытий 4,0 метра.
- ровный пол.
- ворота в количестве в количестве 1-х штуки (2,9 ширина х 3,0 высота).
Технические характеристики объекта:
- электрическая мощность в рамках продажи объекта 50 кВт договор с АО Петербургская сбытовая компания.
- затраты на отопление перевыставляются в отопительный сезон с сентября по май 80 100 рублей с м2 договор с АО ГАЗПРОМ.
- мощность Собственной котельной 3 котла на 3,5 МГв.
- поставка воды ГУП Водоконал, диаметр ввода и сети 100, объем подачи 9,835 куб.м/сутки, давление 26 м. вод. ст., опосредованное присоединение.
- водоотведение в сети ООО СМИК.
Инфраструктурные характеристики объекта:
- 580 метров 7 минут пешком от автобусной остановки Таллиннское шоссе.
- подъездные дороги асфальт, внутренние покрытие бетонные плиты.
- территория огорожена бетонным забором.
- сервитут на проезды внутри территории накладывается дополнительным соглашением сторон.
- круглосуточная охрана всей территории объекта.
- три въезда на территорию объекта.
Доходность вложенных инвестиций в объект: 12,5% в год.
Прямая продажа от Собственника. Здание и Земля в Собственности юридического лица. Документы готовы к сделке.
Стоимость продажи: 54 311 040,00 рублей, кроме того НДС5%, ставка продажи 67 200 рублей за м2.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь808 м²
- Статус участкаВ собственности
Автономное отопление
54 311 040 ₽
686 753 $
589 803 €
Цена за метр67 217 ₽
НалогУСН
- На Циан
- 4 года
- Объектов в работе
- 29