Арендный бизнес, 23,4 м²
Обновлено: вчера, 21:12
Продается арендный бизнес, 23,4 м²
Готовый ГАБ с якорным арендатором
Площадь23,4 м²
Этаж1
Прибыль77 220 ₽/мес.
КатегорияОфис
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Готовое коммерческое помещение с якорным арендатором
Ключи и доход сразу!
ГАБ в бутик-отеле в центре Петербурга
Объект: Отель SHUVALOFF от компании ACADEMIA
Стоимость: 11 285 625
Доход на руки в год: 926 640
МАП: 77 220 с ежегодной индексацией
Площадь: 23,4 м²
Назначение помещения: офис
Преимущества покупки
• Якорный арендатор с договором от 3 до 15 лет
• Окупаемость от 8 лет
• Нет затрат на ТО и коммунальные платежи
• Отдельный кадастр и договор купли-продажи напрямую с собственником
• Подтвержденный рост стоимости недвижимости на 10% в год
• Гостиничный оператор арендует весь объект целиком. Это полностью страхует вас от риска пустующих площадей и является необходимым условием для достижения высоких результатов работы отеля.
• Точки притяжения: 5 минут до Летнего сада, 20 минут до Эрмитажа, главные театры и Московский вокзал в шаговой доступности.
• Готовая инфраструктура с брендом: вы получаете помещение с уже разработанным назначением, что исключает необходимость дополнительных вложений в отделку и маркетинг для поиска арендатора или продвижения.
Объект можно посмотреть в любой день.
Звоните и записывайтесь на просмотр
Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявленияID 135646662
11 285 625 ₽
141 143 $
121 768 €
Цена за метр482 292 ₽
НалогУСН
Автор объявленияID 135646662