Арендный бизнес, 136,22 м²
Обновлено: вчера, 21:12
Продается арендный бизнес, 136,22 м²
ГАБ в бутик-отеле в центре СПб
Площадь136,22 м²
Этаж1
Прибыль749 210 ₽/мес.
КатегорияСвободное назначение
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Объект: ACADEMIA Особняк Vorontsoff
Стоимость: 86 556 458
Доход на руки в год: 8 990 520
МАП: 749 210 с ежегодной индексацией
Арендная ставка за м²: 5 500
Площадь: 136,22 м²
Преимущества:
• Доход "ГАРАНТ" 10,39% годовых без учета капитализации
• Окупаемость от 7 лет
• Якорный арендатор с договором на 10+ лет сеть отелей и ресторанов ACADEMIA
• Нет расходов на ТО амортизация и к/у за счет арендатора
• Полная юридическая прозрачность: отдельный кадастр, прямой договор купли-продажи от собственника.
• Рассрочка 0% на 4 года
• Подтвержденный рост стоимости недвижимости до открытия отеля на 30-40%
Об объекте:
Кухня ресторана ACADEMIA VORONTSOFF в пятизвездочном отеле от группы компаний ACADEMIA. Любопытный факт: зал ресторана из Особняка Воронцовых упоминается в сцене первого бала Наташи Ростовой в Войне и мире.
• Точки притяжения туристов в шаговой доступности: Дворец бракосочетаний 1, Эрмитаж, Исаакиевский собор, Меншиковский дворец, Новая Голландия.
• Группа компаний ACADEMIA официальный партнер СПб по восстановлению объектов культурного наследия.
Объект можно посмотреть или приехать на экскурсию в действующие отели, чтобы самостоятельно оценить концепцию, качество ремонта и сервиса.
Звоните и записывайтесь на просмотр
Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявленияID 135646662
86 556 458 ₽
1 082 512 $
933 912 €
Цена за метр635 417 ₽
НалогУСН
Автор объявленияID 135646662