ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ по продаже коммерческого помещения в 150 метрах от метро Горный институт в Санкт-Петербурге!
- Рядом с новой станцией метро, которая открылась в начале 25-го года значительно повысилась деловая активность. Строятся несколько кварталов жилых домов, в том числе элитная: бизнес и премиум-класса. В непосредственной близости находятся: главный креативный хаб города Севкабель Порт, Горный университет, факультет СПБГУ и другие учебные заведения, больницы, музеи, ТЦ, магазины, кафе и рестораны. Очень большой траффик потенциальных клиентов!
- Предлагаемое собственниками помещение расположено в угловом доме (Б.Проспект, д.64/22-я линия, д.5), зрительно видном от входа в метро! Дом - СФ с железобетонными перекрытиями! Помещение состоит из двух отдельных частей площадью 58,1 кв.м. и 38,3 кв.м. Вход отдельный, парадный с 22-й линии, на верхней площадке налево вход в помещение 32-Н (58,1 кв.м.), направо 33-Н (38,3 кв.м.). Это удачное расположение позволяет более эффективно использовать для зонирования деятельности под разные задачи. Высота потолков 3,35 м. Окна выходят как на Б.Проспект (2 окна), так и на 22-ю линию (4+2 окна). Под помещением 32-Н находится подвал с h -2.00 м. и такой же площадью.
Электричество 3-х фазное, 15 КВт + 15 КВт.
- Действующий бизнес - кафе, возможна продажа с юридическим лицом ООО Виста (Subway). Франшиза на 25 лет (с 2014 г.). Продаётся с оборудованием, мебелью.
- Цена продажи помещений 60 млн. рублей. Два собственника, нет никаких обременений. В собственности помещения с 2012 года. В нежилой фонд переведены в 2014 году. Есть все необходимые договоры и документы.
- Объект в статусе нежилого помещения будет продаваться впервые!