Коммерческая земля, 0,32 сот.
Обновлено: вчера, 16:01
Продается коммерческая земля, 0,32 сот.
- Московское, М-10 шоссе18 км от КАД
- Пулковское шоссе19 км от КАД
Земля с рнс
Площадь участка0,32 сот.
Земля с разрешением на строительство и готовым проектом постройки многоквартирного дома в центре Павловска.
Предлагаем вашему вниманию уникальный инвестиционный проект в историческом центре Павловска.Ваша компания может стать владельцем полностью подготовленного к реализации объекта с высоким потенциалом доходности.
Основные параметры проекта:
Локация: центр Павловска, рядом с Павловским парком и церковью Николая Чудотворца.
Формат: реконструкция исторического здания Манежа под жилой комплекс клубного типа.
Этажность: 3 этажа
Квартирный фонд: 42 резиденции
* 1-комн. квартиры - 52-53 м²
* 2-комн. квартиры - 79-89 м²
* 3-комн. квартиры - 112-113 м²
Высота потолков: 3,30 м на нижних этажах и 4,75 м на верхнем.
Документы: земельный участок в собственности, получено разрешение на строительство, имеется проектная документация.
Уникальные преимущества
1. Эксклюзивность и ограниченный продукт
Всего 42 квартиры - формат закрытого клубного дома, востребованный на рынке премиального жилья.
2. Историческая ценность объекта
Реконструкция с сохранением аутентики Манежа Образцового кавалерийского полка придаёт проекту статус архитектурной жемчужины.
3. Природа и экология
Прямой выход в Павловский парк - один из красивейших парков Европы. Чистый воздух, отсутствие промышленной нагрузки.
4. Панорамные виды
Окна на церковь Николая Чудотворца и парк - уникальное конкурентное преимущество для покупателей.
5. Близость к Петербургу
Всего 25 минут до центра Северной столицы. Сочетание тишины загородной резиденции и городской доступности.
6. Развитая инфраструктура
Рестораны, бутики, школы и культурные объекты в пешей доступности.
Потенциал:
* Высокий спрос на ограниченный сегмент жилья бизнес и премиум-класса в Павловске и Пушкине
* Возможность быстрой реализации квартир за счёт уникальной концепции и готовности документов
* Долгосрочная ценность за счёт сочетания архитектурного наследия и современного комфорта
Формат сделки: продажа земельного участка с разрешением на строительство и проектной документацией.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 93994742
- Предоставил паспорт
275 000 000 ₽
3 395 758 $
2 907 484 €
Цена за сотку859 375 000 ₽
НалогУСН
СобственникID 93994742
- Предоставил паспорт