Name: Продается помещение свободного назначения, 152 м²
Brand: Циан
SKU: 323012790
Price: 70500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (15)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Помещение свободного назначения, 152 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в Санкт-ПетербургеПриморскийЧёрная речкаметро Черная речканабережная Черной речки

Обновлено: сегодня, 11:11

Стрит ритейл, окупаемость 10 лет

Площадь152 м²

Этаж1 из 1

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 120867397 Продается высоколиквидное помещение в СДАННОМ ЖК бизнес-класса "Легенда Черная речка 41" Преимущества локации: *Активно развивающийся престижный район *Качественная аудитория (жители домов высокого класса и сотрудники офисных центров) *Расположение на пути пешеходных и автомобильных потоков. СКВОЗНОЙ ПРОЕЗД СКОРО БУДЕТ ОТКРЫТ и создаст дополнительный трафик. САМО ПОМЕЩЕНИЕ РАСПОЛОЖЕНО ОКОЛО ВЪЕЗДА В ПАРКИНГ, а значит абсолютно каждый житель и гость дома будет проезжать мимо помещения. *Несколько точек притяжения в непосредственной близости (метро "Черная речка", Строгановский сад) Назначение - любое коммерческое. Активный трафик так же будет обеспечен большим количеством проживающих в районе людей, в связи с этим ожидается высокая арендная ставка. Только в данном ЖК более 500 квартир. Широкий и качественный ассортимент помещений в проекте создает синергетический эффект и делает локацию местом притяжения для всего микрорайона. Создается привлекательное торговое пространство. О помещении: *Отдельный вход с двух сторон *Панорамные окна *Высота потолков 4.05м *Электроэнергия от 25 КВт с возможностью увеличения *Два вентиляционных канала • Пол - стяжка • Стены без отделки • Установлены окна • Установлены входные двери в помещение - с большой площадью остекления • Силовые сети выполнены до электрощита, без разводки по помещению • Установлены напольные стальные радиаторы Отопления черного цвета • Установлены счетчики учёта ресурсов (ХВС, отопления, электроснабжения) Вентиляция: • Вытяжка воздуха - через индивидуальные вентиляционные каналы (отдельно санузлов, с учетом установки канального вентилятора, отдельно от остального помещения) • Для притока воздуха н а фасаде предусмотрена решетка для забора воздуха • Имеется возможность установки приточно-вытяжной системы в каждом помещении • Предусмотрены централизованные места размещения наружных блоков кондиционеров для каждого помещения. Противопожарная система безопасности: • Датчики (извещатели) задымления (адресно-аналоговые) • Оповещатели пожарные речевые системы СОУЭ Выдача ключей начнется начале в 2026 года. Стоимость и ликвидность данного помещения значительно увеличится. Звоните прямо сейчаc!