Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Помещение свободного назначения, 152 м²

Продается помещение свободного назначения, 152 м²

Стрит ритейл, окупаемость 10 лет

Площадь152 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
  • Охват населения
  • Пешеходный трафик
  • Автомобильный трафик
  • Средний бюджет семьи по району
  • Арендные ставки рядом
  • Точки притяжения
  • Конкуренты в радиусе 1 км
  • Рекомендации по выбору места для бизнеса
Арт. 120867397 Продается высоколиквидное помещение в СДАННОМ ЖК бизнес-класса "Легенда Черная речка 41" Преимущества локации: *Активно развивающийся престижный район *Качественная аудитория (жители домов высокого класса и сотрудники офисных центров) *Расположение на пути пешеходных и автомобильных потоков. СКВОЗНОЙ ПРОЕЗД СКОРО БУДЕТ ОТКРЫТ и создаст дополнительный трафик. САМО ПОМЕЩЕНИЕ РАСПОЛОЖЕНО ОКОЛО ВЪЕЗДА В ПАРКИНГ, а значит абсолютно каждый житель и гость дома будет проезжать мимо помещения. *Несколько точек притяжения в непосредственной близости (метро "Черная речка", Строгановский сад) Назначение - любое коммерческое. Активный трафик так же будет обеспечен большим количеством проживающих в районе людей, в связи с этим ожидается высокая арендная ставка. Только в данном ЖК более 500 квартир. Широкий и качественный ассортимент помещений в проекте создает синергетический эффект и делает локацию местом притяжения для всего микрорайона. Создается привлекательное торговое пространство. О помещении: *Отдельный вход с двух сторон *Панорамные окна *Высота потолков 4.05м *Электроэнергия от 25 КВт с возможностью увеличения *Два вентиляционных канала • Пол - стяжка • Стены без отделки • Установлены окна • Установлены входные двери в помещение - с большой площадью остекления • Силовые сети выполнены до электрощита, без разводки по помещению • Установлены напольные стальные радиаторы Отопления черного цвета • Установлены счетчики учёта ресурсов (ХВС, отопления, электроснабжения) Вентиляция: • Вытяжка воздуха - через индивидуальные вентиляционные каналы (отдельно санузлов, с учетом установки канального вентилятора, отдельно от остального помещения) • Для притока воздуха н а фасаде предусмотрена решетка для забора воздуха • Имеется возможность установки приточно-вытяжной системы в каждом помещении • Предусмотрены централизованные места размещения наружных блоков кондиционеров для каждого помещения. Противопожарная система безопасности: • Датчики (извещатели) задымления (адресно-аналоговые) • Оповещатели пожарные речевые системы СОУЭ Выдача ключей начнется начале в 2026 года. Стоимость и ликвидность данного помещения значительно увеличится. Звоните прямо сейчаc!
lock

Войдите или зарегистрируйтесь
для просмотра информации

Просматривайте условия сделки и всю информацию об объекте
Сохраняйте фильтры в поиске и не вводите заново
Доступ к избранному с любого устройства
Неограниченное добавление в избранное
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Остались вопросы по объявлению?
Позвоните владельцу объявления и уточните необходимую информацию.
  • Инфраструктура
  • Похожие рядом
  • Общая площадь152 м²
Центральное отопление
Помощь надёжных риелторов
Риелтор партнёр Циан поможет купить или продать любую недвижимость
1,0・1
Документы проверены
70 500 000 ₽
866 539 $
746 945
Цена за метр
463 816 ₽
Налог
НДС включен: 11 750 000 ₽
Агентство недвижимости
Документы проверены
На Циан
6 лет
Объектов в работе
866
1,0・1