Name: Продается офис (B)
Brand: Циан
SKU: 323025180
Price: 5000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (7)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Офис, 117,7 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяПродажа офисов в Санкт-ПетербургеВасилеостровскийВасильевскийметро Василеостровская4-я Васильевского острова линия

Обновлено: вчера, 22:08

Офис Васильевского

Площадь117,7 м²

Этаж2 из 5

ПомещениеСвободно

КлассB

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ПРОДАЖА: ПРЕСТИЖНЫЙ ОФИС 117.7 м² в ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ СПБ, 5 МИНУТ ОТ МЕТРО! Представляем уникальное инвестиционное предложение продажа коммерческого помещения площадью 117.7 м² в самом сердце Санкт-Петербурга, на 4-й линии Васильевского острова. Это не просто офисное помещение, а высокодоходный арендный бизнес, расположенный всего в 5 минутах пешком от метро "Василеостровская". Идеальный вариант как для получения стабильного пассивного дохода, так и для размещения собственного представительского офиса в центре СПб! ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА ВАШЕГО БУДУЩЕГО АКТИВА: * Общая площадь: 117.7 м². * Этаж: 2-й. * Высота потолков: 2.9 м. * Отделка: Качественная офисная отделка, помещение готово к эксплуатации. * Мощность электросети: 6.2 кВт (разрешенная). Фактическая подведенная мощность позволяет увеличить ее до 15 кВт после дополнительного согласования. * Планировка: Гибкая кабинетная, с возможностью Open Space или до 3 кабинетов. * Два независимых входа: Отдельный со двора и через ресепшн. * Панорамные окна по фасаду: Максимум естественного света, презентабельный вид. * Системы вентиляции: В помещении предусмотрены механические вытяжки (в с/у и основном помещении), а также приточные клапаны инфильтрации воздуха (КИВ) в стенах для обеспечения комфортного микроклимата. * Пожарная безопасность: Установлена современная пожарная сигнализация. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ ГАРАНТИЯ ВАШЕЙ ПРИБЫЛИ: Этот объект готовый и прибыльный арендный бизнес. Идеальная инвестиция с минимальным операционным участием. * Срок окупаемости: Высокая ликвидность, от ~10 лет без учета капитализации * Универсальность: Подходит для стабильного арендного потока или для собственного офисного помещения. ЛОКАЦИЯ СЕРДЦЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА: * Престижный адрес: Исторический центр Васильевского острова, 4-я линия район с высокой деловой активностью. * Шаговая доступность до метро: Всего 5 минут пешком до станции метро Василеостровская ключевой фактор для удобства, повышающий ценность помещения возле метро. * Развитая инфраструктура: Вблизи бизнес-центры, банки, образовательные и медицинские учреждения, рестораны. * Отличная транспортная доступность: Удобные подъездные пути и развитая сеть общественного транспорта. ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ ЧИСТОТА СДЕЛКИ: * Собственник: Физическое лицо. * Статус: Без обременений прямая продажа, гарантия быстрой и безопасной сделки.