Name: Продается коммерческая земля, 30 000 сот.
Brand: Циан
SKU: 323092547
Price: 80000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (9)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Коммерческая земля, 30 000 сот.

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Ленинградской областиВыборгский районВыборгЗеленогорское шоссеПриморское шоссеЦентральный

Обновлено: 22 окт, 18:41

Площадь участка30 000 сот.

КатегорияУчасток промышленности, транспорта, связи и иного не сельхоз. назначения

Арт. 122515641 Земельный участок 3,1 Га коммерческого назначения для гостиничного девелопмента в г. Выборг 1. Рынок с высоким потенциалом: Город: Выборг, Ленинградская область. Туристический поток: 2 млн человек в год (2024) с положительной динамикой. Рыночный дисбаланс: Значительный дефицит гостиничных номеров. 2. Объект инвестиций: Площадь: 31 000 кв.м. (3,1 Га). Кадастровый номер: 47:01:1109001:572+47:01:1109001:3414 Категория земель: Земли населенных пунктов. ВРИ: "Магазины". Возможна смена на "Гостиницы", "Торговые центры" и др. в соответствии с ПЗЗ. 3. Логистические и инфраструктурные преимущества: Транспорт: Участок в 300 м от съезда с федеральной трассы "Скандинавия". Заезд с Ленинградского шоссе. Коммуникации: Возможно подключение к электросетям (10 Кв и 35 Кв поблизости), газо- и водоснабжению. Доступность: 4 км до Выборга, 90 км до ЗСД Санкт-Петербурга. 4. Гибкость проекта: Участок позволяет реализовать не только гостиницу, но и смежные коммерческие объекты (торговля, услуги), создавая синергетический эффект. Предоставим полный пакет документов, включая выписку из ПЗЗ. Готовы к обсуждению условий.