Производство, от 2 484 до 8 577 м²
Обновлено: вчера, 11:26
Продается производство, 2 484 – 8 577 м²
Площади2 484 – 8 577 м²
Этаж1 из 3
Выс. потолков11.0 м.
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Доступно 4 площади
2484 м²
2 этаж322 920 000 ₽
130 000 ₽/м²2762 м²
3 этаж359 060 000 ₽
130 000 ₽/м²3088 м²
1 этаж463 200 000 ₽
150 000 ₽/м²8577 м²
1 - 3 этаж1 157 895 000 ₽
135 000 ₽/м²Продается производственное здание в развивающемся индустриальном парке. Возможна поэтажная продажа.
Договор заключается напрямую с собственником, без комиссии для покупателя.
________________________________________
Расположение
Санкт-Петербург, Гаражный проезд
12 минут до станции метро Обухово
5 минут до КАД
25 минут до центра города
________________________________________
Характеристики здания
Общая площадь - 8 577 м2, включает в себя:
Производство (3 этажа):
1 этаж - 2 176 м2 , в том числе антресоль 133 м2
2 этаж - 2 209 м2
3 этаж - 2 209 м2
АБК (6 этажей):
1 этаж 301 м2
2 этаж (технический этаж) 243 м2
3 этаж 239 м2
4 этаж - 239 м2
5 этаж - 275 м2
6 этаж - 275 м2
7 этаж 278 м2
Высота потолка: 1 этаж 11,5 м; 2 этаж 4,8 м; 3 этаж 3,4 м
Нагрузка на пол: 1 т/м2
Кран-балки: грузоподъемность 10т; высота до крюка 8м
Ширина пролетов: 14 и 15м
Система вентиляции: приточно-вытяжная
Водоснабжение: центральное
Водоотведение: центральное
Отопление: собственная газовая котельная
Электрическая мощность: 600 кВт, возможно увеличение до 2 МВт
Газ: есть возможность подключения
Система пожарной безопасности: пожарная сигнализация, система оповещения го и чс, возможность устройства автоматического пожаротушения, нормативное наружное и внутреннее пожаротушение
Безопасность: охрана территории 24/7
Парковка: для легкового и грузового транспорта
________________________________________
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
Здание целиком: 135 000 рублей/м2, включая НДС
Поэтажно: 1 этаж: 150 000 м2, включая НДС
2, 3 этажи: 130 000 рублей/м2, включая НДС
________________________________________
Сроки ввода в эксплуатацию
III IV квартал 2026 года
________________________________________
Если вы заинтересованы в объекте — свяжитесь с нами. Мы организуем просмотр в удобное для вас время, предоставим всю необходимую информацию и обсудим условия аренды.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь8 577 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Автономное отопление
322 920 000 – 1 157 895 000 ₽
от 4 123 440 до 14 237 820 $
от 3 544 668 до 12 239 379 €
Цена за метрот 130 000 ₽
НалогНДС включен: 192 982 500 ₽
