Агентство недвижимости
Документы проверены
Производство, от 1 242 до 8 577 м²
Обновлено: 17 фев, 10:46
Продается производство, 1 242 – 8 577 м²
Площади1 242 – 8 577 м²
Этаж1 из 3
Выс. потолков11.0 м.
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Доступно 4 площади
1242 м²
2 этаж161 460 000 ₽
130 000 ₽/м²2484 м²
2 этаж322 920 000 ₽
130 000 ₽/м²4167 м²
1 - 3 этаж541 710 000 ₽
130 000 ₽/м²8577 м²
1 - 3 этаж1 157 895 000 ₽
135 000 ₽/м²Продаётся производственный комплекс 8577 м² в Санкт-Петербурге.
Прямая продажа от собственника, без комиссии.
На продажу предлагается современный производственный комплекс с инженерными коммуникациями и развитой транспортной доступностью. Объект расположен в перспективном индустриальном районе Санкт-Петербурга.
________________________________________
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Адрес: г. Санкт-Петербург, Гаражный проезд, 1
• 12 минут пешком до станции метро Обухово
• 5 минут до КАД
• 25 минут до центра города
________________________________________
ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА
Общая площадь - 8 577 м2, включает в себя:
Предлагаемая площадь:
• 1 этаж - 2 176 м2, в том числе антресоль 133 м2
• 2 этаж - 2 209 м2
• 3 этаж - 2 209 м2
Также возможна аренда:
• 1/2 этажа - 1242 м2
• 1/2 здания - 4167 м2
АБК (6 этажей):
• 1 этаж 301 м2
• 2 этаж (технический этаж) 243 м2
• 3 этаж 239 м2
• 4 этаж - 239 м2
• 5 этаж - 275 м2
• 6 этаж - 275 м2
• 7 этаж - 278 м2
• Высота потолка: 1 этаж 11,5 м; 2 этаж 4,8 м; 3 этаж 3,4 м
• Нагрузка на пол: 1 т/м2
• Кран-балки: грузоподъемность 10т; высота до крюка 8м
• Ширина пролетов: 14 и 15м
• Система вентиляции: приточно-вытяжная
• Водоснабжение: центральное
• Водоотведение: центральное
• Отопление: собственная газовая котельная
• Электрическая мощность: 600 кВт, возможно увеличение до 2 МВт
• Газ: есть возможность подключения
• Система пожарной безопасности: пожарная сигнализация, система оповещения го и чс, возможность устройства автоматического пожаротушения, нормативное наружное и внутреннее пожаротушение
• Безопасность: охрана территории 24/7
• Парковка: для легкового и грузового транспорта
________________________________________
СРОКИ ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
III IV квартал 2026 года
________________________________________
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
Здание целиком: 135 000 рублей/м2, включая НДС
Поэтажно: 1 этаж: 150 000 м2, включая НДС
2, 3 этажи: 130 000 рублей/м2, включая НДС
________________________________________
ФИНАНСОВЫЕ ИНСТРУМЕНТЫ
Возможны различные формы сделки:
• Прямая продажа
• Кредит или рассрочка
• Лизинг
• Долгосрочная аренда с правом выкупа
• Трейд-ин вашей производственной недвижимости
________________________________________
Если вас заинтересовал объект - свяжитесь с нами, мы оперативно предоставим дополнительную информацию и организуем просмотр в удобное для вас время!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь8 577 м²
Приточная вентиляция
Автономное отопление
161 460 000 – 1 157 895 000 ₽
от 2 184 678 до 15 086 943 $
от 1 858 032 до 12 831 192 €
Цена за метрот 130 000 ₽
НалогНДС включен: 208 800 737 ₽
- На Циан
- 5 лет
- Объектов в работе
- 36