Name: Продается помещение свободного назначения, 6 467,1 м²
Brand: Циан
SKU: 323166836
Price: 200000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (12)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 6 467,1 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в Санкт-ПетербургеНевскийНевскийметро Проспект Большевиковулица Ультрамариновая

Обновлено: 30 окт, 18:42

Площадь6 467,1 м²

Этаж1 из 5

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продажа ликвидного инвестиционного проекта - здание с земельным участком. Уникальная возможность приобрести объект с утвержденным проектом реставрации и высоким потенциалом доходности в перспективном районе. Ключевые преимущества для инвестора: Утвержденный проект: Получен и согласование с КГИОП и экспертизы получены. Это экономит ваше время и минимизирует риски. Исторический шарм: Здание является объектом культурного наследия, что придает ему уникальность и высокую маркетинговую ценность. Большая площадь: Значительные площади позволяют создать масштабный и рентабельный бизнес. Об объекте: Площадь здания: 6 467,1 кв. м (с учетом утраченной частью) Кадастровый номер: 78:12:0633102:3026 Собственность юр.лица. Земельный участок Площадь 7 262 +/- 30 кв. м (6 500 кв.м. - выделяется по ДКП) Кадастровый номер: 78:12:0633102:6356 - Категория земель: земли населенных пунктов - Вид разрешенного использования: Обеспечение занятий спортом в помещениях, предоставление коммунальных услуг Собственность юр.лица Характеристики Этажность: 2 - 5 этажей Потолок: 4,05 м Стены: кирпичные Перекрытия: сборные железобетонные плиты Теплоснабжение: центральное, ТУ получены Водоснабжение, водоотведение: центральные, ТУ получены Электричество: вторая категория, ТУ получены. Принадлежность к памятникам культурного наследия Производственное здание с дымовой трубой Киновиевского Ультрамаринового завода Г.И. Веге является выявленным объектом культурного наследия. Приказ председателя КГИОП 15 от 20.02.2001. Собственник обременен восстановлением объёмнопространственного решения объекта, на период 1930-х гг. Вариант использования Имеется проект, утвержденный КГИОП, которым предусмотрена реставрация, восстановление и приспособление ОКН под апартотель с помещениями общественно-делового назначения (офисы). Предлагаемый объект представляет собой уникальный инвестиционный проект с высоким потенциалом доходности благодаря исключительному местоположению и сложившейся инфраструктуре района. Как итог: Вы покупаете не просто здание, а готовый инвестиционный проект с четким планом реализации, исключительной локацией и высоким потенциалом рентабельности. Свяжитесь с нами, чтобы получить полный пакет документов и презентацию проекта. Арт. 123030258