Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 755 м²
Обновлено: вчера, 07:41
Продается помещение свободного назначения, 755 м²
- Сортавала шоссе16 км от КАД
- Санкт-Петербург - Матокса шоссе16 км от КАД
- Девяткино22 мин.
- Гражданский проспект26 мин.
- Парнас28 мин.
Площадь755 м²
Этаж2 из 2
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Характеристики объектов:
Здание отделения связи 616,2 кв. м., КН 47:07:0502001:1401; этажность: 2, 1983 года постройки.
Входные группы: 2
Высота потолков: 3,5 м.
Перекрытия: бетонные.
Здание обладает гибкой планировкой, включая офисные помещения с возможностью перепланировки, что позволяет адаптировать пространство под любые нужды.
Здание гаража дизельной станции 139,5 кв. м., КН 47:07:0502001:3539; этажность: 1, 1970 года постройки.
Входные группы: 3
Высота потолков: 3,55 м.
Перекрытия: сборные ж/б.
Земельный участок: 2035 кв.м., КН 47:07:0502030:12, договор аренды, срок до 31.03.2027.
Категория: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: связь.
Коммуникации: электроснабжение (34 кВт), водоснабжение, канализация (выгребная яма), теплоснабжение.
Расположение:
Объект расположен на первой линии ул. Советов на удалении 2,03 км от центра рп. Токсово (Культурный центр "Токсовская перспектива").
Ближайшее окружение представлено преимущественно малоэтажной и среднеэтажной жилой застройкой, объектами общественно-деловой застройки, а также зоной обслуживания жилой застройки.
В радиусе 500 м от объекта находятся почта, поликлиника, больница, гостиница, аптека, магазины и т.д. Социальная инфраструктура района расположения объекта развита хорошо.
Интенсивность пешеходных, транспортных потоков средняя.
Доступность:
Личным и общественным транспортом — без ограничений.
Цели использования помещений:
- Производственные площади;
- Сервисы и предприятия сферы услуг.
Обязательное условие: 1) заключение краткосрочного договора "обратной" аренды на площадь 424,4 кв.м.(здание АТС) +139,5 кв.м. (здание гаража дизельной станции) на срок 11 мес. 28 дней с возможностью пролонгации. Ставка обратной аренды для РТК 50 руб. кв.м. без НДС в мес.;
2) заключение долгосрочного договора "обратной" аренды на площадь 29,1 кв.м.(здание АТС) на срок 10 лет. Ставка обратной аренды для РТК 350 руб. кв.м. без НДС в мес.
Прямая продажа от собственника — ПАО "Ростелеком". Юридическая чистота сделки гарантирована. Цена указана с учетом НДС 20%. Предложение не является публичной офертой.
Не упустите возможность! Звоните сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка20 сот.
- Общая площадь755 м²
20 040 000 ₽
247 368 $
213 354 €
Цена за метр26 544 ₽
НалогНДС включен: 3 340 000 ₽
- На Циан
- 10 лет
- Объектов в работе
- более 1000