Name: Продается торговая площадь, 32,2 м²
Brand: Циан
SKU: 323736929
Price: 11400000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (5)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 32,2 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяПродажа торговых площадей в Ленинградской областиВсеволожский районЗаневское городское поселениеКудрово г.метро Улица Дыбенкопроспект Строителей

Обновлено: вчера, 17:10

Площадь32,2 м²

Этаж1 из 24

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 125133127 В продаже помещение с арендатором "МАГНИТ"! Кудрово! - 32,2 м кв. - продажа собственности ФЛ! - часть договора аренды! - отдельный кадастр, - первый год 564 000р. (по 48 000р. в месяц); - с мая 2026г. - 72 000р. в мес. (+5%ТО); всего 11,4 млн. р. Продается готовый арендный бизнес! Арендатор Магнит, договор на 7 лет. Арендует с мая 2025г. В составе одного договора аренды площадь 400 кв. м. три нежилых помещения, имеющих общую стену и отдельный кадастр, объединены общим договором аренды. В каждом помещении свой собственник. Условиями договора обозначены суммы, причитающиеся каждому арендодателю и реквизиты для их перевода. Каждый из собственников, независимо друг от друга, получает арендную плату на свой расчетный счет. Арендатор возмещает коммунальные услуги по счетчикам. Базовая часть арендной платы лежит на арендодателе. Налоги каждый арендодатель оплачивает самостоятельно. Индексация договором аренды не предусмотрена, возмещается лишь 5% процентов от товарооборота. Возмещение происходит на основании ежемесячных отчетов арендатора по принципу "что больше". Звоните, пишите, буду рада ответить на ваши вопросы.