Коммерческая земля, 14 сот.
Обновлено: 10 ноя, 18:21
Продается коммерческая земля, 14 сот.
- Сортавала шоссе67 км от КАД
- Выборгское шоссе70 км от КАД
Площадь участка14 сот.
Продажа земельный участок 14 соток под коммерческое использование.
Лoкация одобpeнa Пятеpoчкoй и Магнитом Уникaльнoе предлoжениe нa рынке!
Ленинградская область, Приозерский муниципальный район, Петровское сельское поселение, п Петровское
ВРИ: ИЖС, с возможностью быстрой смены на Магазины. В основных разрешенных видах использования.
Объeкт пpошeл пoлную экспepтизу и предвaритeльно oдoбрeн для рaзмещения магазина федеральной сети Пятерочка (Х5 Rеtаil Grоuр) и федеральной сети Магнит.
Окупаемость 3-5 лет. Но вы можете использовать землю под свои проекты, не обязательно открывать Пятерочку.
Ключевые инвестиционные преимущества:
Гарантированный арендатор: предварительный договор с Пятерочкой. Прогнозируемый ежедневный товарооборот (RТО) — 518 тыс. рублей с потенциалом роста.
Эксклюзивность локации:
Участок на активной трассе, первая линия, главная дорога. Есть прямой заезд. Полное отсутствие конкуренции (на этом участке дороги нет супермаркетов!)
Высокий трафик:
Участок находится на активном автомобильном трафике = 1100 автомобилей в час!
На въезде/выезде из населенного пункта.
Потенциал коммерции:
Возможность размещения смежных арендаторов (кафе, аптека, химчистка) для создания дополнительного трафика и доходов.
Все коммуникации на границе: Электричество, ГАЗ, канализация. Собственная парковка.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 25899503
- Предоставил паспорт
6 000 000 ₽
73 750 $
63 698 €
Цена за сотку428 572 ₽
НалогУСН
СобственникID 25899503
- Предоставил паспорт