Name: Продается здание (А+)
Brand: Циан
SKU: 323772571
Price: 274600000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (17)
Описание
Расположение

Здание, 1 249,3 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяПродажа зданий в Санкт-ПетербургеЦентральный№ 78метро Невский проспектМучной переулок

Обновлено: вчера, 20:10

Площадь1 249,3 м²

Этажность4

КлассA+

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 114764977 Продается 4-этажная часть здания под реконструкцию, общей площадью 1249,3 м2 в 5-ти минутах От Невского проспекта и Сенной площади. Это историческое здание, входящее в архитектурный ансамбль "Малый Гостиный Двор" было построено в середине-конце XIX века и капитально реконструировано в начале XX века . Этажность объекта: 4 этажа (1,2,3 и мансарда). Статус: Объект культурного наследия. Под охраной КГИОП находится исключительно исторический фасад. Интерьеры не имеют элементов отделки представляющих культурную ценность (нет лепнины , старинных каминов и тд), что кардинально упрощает и удешевляет реализацию проекта и cогласование с самим Комитетом. Готовность проекта: Проведены все необходимые технические и исторические исследования. Разработан и согласован с городскими органами архитектурный проект и план реконструкции (включая ремонт кровли). Огромный пакет документов позволяет новому собственнику существенно сократить сроки запуска проекта. Просчитана экономика: По проекту отель + ресторан уже подготовлены предварительные профессиональные расчеты окупаемости и рентабельности ,доступные для ознакомления серьезным инвесторам. Однако отдельно выделенная литера здания, позволяет новому собственнику при желании реализовать собственную концепцию. Локация, локация и еще раз локация! Идеальное расположение гарантирует высокую загрузку будущего объекта за счет как туристического траффика так и делового. Уникальное предложение: Возможность приобрести не просто объект под реконструкцию, а готовый структурированный и де-рискованный проект "под ключ" в самом центре города. Для получения более подробной информации по объекту и записи на просмотр - звоните!