Офис, 223,9 м²
Обновлено: 13 ноя, 14:21
Продается офис, 223,9 м²
- Приморская13 мин.
- Василеостровская7 мин.
- Спортивная9 мин.
Площадь223,9 м²
Этаж2 из 5
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа коммерческого помещения в отдельно стоящем здании
Адрес: Санкт-Петербург, ул. Кораблестроителей, д. 33
Предлагается к покупке нежилое помещение, расположенное на 2-м этаже современного отдельно стоящего здания. В стоимость входят также доли земельного участка под зданием. Помещение полностью готово к использованию под офис, медицинский центр, IT-компанию, коворкинг, образовательный проект и другие виды деятельности.
Основные параметры объекта
Площадь: 223,9 м² (чистая арендопригодная; без учёта лестниц, лифтовых холлов, перегородок и колонн)
Этаж: 2
Высота потолков: 4,25 м до ригеля, 4,5 м до перекрытия
Электрическая мощность: по запросу
Входные группы: доступ через главный вестибюль здания
Лифты: пассажирский (630 кг) и грузопассажирский (400 кг)
Отопление: электрическое
Коммуникации: ХВС, канализация
Стоимость
Цена продажи: 44 780 000 руб.
Цена за м²: 200 000 руб.
Конструктив здания
Фундамент: сборные железобетонные блоки (ФБС)
Каркас: сборный железобетон — колонны, ригели, ребристые плиты перекрытия
Наружные стены: полнотелый кирпич (510 мм), вентилируемый фасад из керамогранита
Отделка помещений
Полы: полусухая стяжка, напольное покрытие — керамогранит
Стены: гипсокартон на каркасе, шпаклёвка, окраска в белый цвет
Потолки: ребристые плиты перекрытия, частично оштукатурены и окрашены
Собственник готов выполнить дополнительные отделочные работы под запрос покупателя.
Инженерные системы
Полностью заменены:
система водоснабжения
система канализации
электроснабжение
Отопление — плинтусные электрические обогреватели, обеспечивающие равномерный прогрев и комфортный микроклимат.
Арендаторы здания
1 этаж — Магнит (якорный ритейлер, высокий трафик)
2 этаж — Ozon Fresh (соседние помещения)
Благодаря крупным брендам в здании формируется стабильный поток посетителей, что повышает привлекательность объекта для бизнеса и инвесторов.
Преимущества объекта
Отдельно стоящее здание бизнес-класса
Высокие потолки и свободная планировка
Прочные инженерные решения, новые коммуникации
Возможность использования под широкий спектр коммерческих задач
Готовое помещение без необходимости капитального ремонта
Готовы предоставить планировку, дополнительные фото и организовать просмотр.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь223,9 м²
- Статус участкаВ собственности
Автор объявленияПитер Коммерция
44 780 000 ₽
566 659 $
494 466 €
Цена за метр200 000 ₽
НалогУСН
Автор объявленияПитер Коммерция