Name: Продается коммерческая земля, 43,3 сот.
Brand: Циан
SKU: 323993438
Price: 275000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (6)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Коммерческая земля, 43,3 сот.

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Санкт-ПетербургеПавловскМосковское, М-10 шоссеПулковское шоссеПушкинскийметро КупчиноАртиллерийская улица

Обновлено: сегодня, 14:38

Площадь участка43,3 сот.

КатегорияУчасток поселений

Арт. 125577988 Редкое предложение - земельный участок с РНС на жилой дом. Кадастровый номер: 78:42:1630202:2192 Уникальное предложение — земельный участок площадью 43.3 сотки в одном из самых живописных и исторических уголков Санкт-Петербурга городе Павловск. Участок расположен у Никольского собора и парка Мариенталь, рядом находится знаменитый Павловский музей и одноименный заповедник. Получено разрешение на реконструкцию здания под трехэтажный жилой дом. Площадь квартир по РНС (без учёта неотапливаемых помещений): 3 447,44м2, количество квартир: 42 шт., в том числе: 1-комнатные 14 шт., 2-комнатные 22 шт., 3-комнатные 16 шт. 1. Преимущество проекта: - Расположение: В окружении парков, с развитой социальной и транспортной инфраструктурой; - Площадь: 32,3 сотки в собственности + 11 соток в долгосрочной аренде - оптимально для создания клубного проекта; - Категория земель: Земли населенных пунктов; - Виды разрешенного использования: Малоэтажная многоквартирная жилая застройка; - Процент застройки 60%; - Площадь благоустройства 6111м2. 2. Коммуникации: - Электричество заключен договор с ПАО "Петроэлектросбыт". - Газ заключен договор о тех. подключении с "ПетербургГАЗ". - Водоснабжение заключен договор о тех. подключении с ГУП "Водоканал Санкт-Петербург" - Водоотведение - заключен договор о тех. подключении с ГУП "Водоканал Санкт-Петербург" - Подъезд: Асфальтированная дорога, круглогодичный доступ. 3. Потенциал использования: - Строительство частной резиденции с видом на исторический парк. - Создание бутик-проекта, загородного клуба, апарт-резиденции или элитного комплекса. Существующие постройки на участке: разрушенное нежилое здание площадью 2618.1м2 Такого предложения больше не будет — это настоящий эксклюзив Санкт-Петербурга.