Коммерческая земля, 20 сот.
Обновлено: сегодня, 15:36
Продается коммерческая земля, 20 сот.
- Московское, М-10 шоссе22 км от КАД
- Пулковское шоссе16 км от КАД
- Проспект Ветеранов24 мин.
- Автово24 мин.
- Ленинский проспект25 мин.
Участки промназначения от 20 сот.
Площадь участка20 сот.
Описание:
Старт продаж земельных участков в современном индустриальном парке Волхонка. Выгодное расположение между Пулковским и Таллинским шоссе.
Готовое решение для вашего производства, склада или логистического центра
Ключевые преимущества парка:
• Выгодное расположение: Всего 6 км до КАД, 20 минут до Санкт-Петербурга без пробок. В 7 км планируется заезд на строящуюся Южную широтную магистраль.
• Коммуникаций: Электроснабжение 3 МВт, получены ТУ на газ 4000 м/ч. Есть возможность получить ТУ на центральное водоснабжение. Внутренние дороги шириной 8 м. Открытая система водоотведения.
• Высокий инвестиционный потенциал: Потенциал роста цены к весне-лету 2026 года по завершению всех внешних дорожных работ.
• Быстрый старт строительства: Возможность быстрого строительства без проведения процедуры РНС по 38-му закону ЛО.
• Идеальные условия для производства: Рядом нет жилой застройки. Можно размещать любой класс IVV производства.
• Гибкость: Участки от 0,2 до 2 га. Есть возможность расширяться.
.
Юридические параметры участков:
• Kaтeгopия земeль: Зeмли пpoмышлeнноcти, энepгетики, трaнcпopта, cвязи, радиoвeщaния, тeлeвидения, инфopматики, зeмли для oбеспeчeния кoсмичeской деятельнoсти, зeмли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
• Виды разрешенного использования: Участок для размещения объектов производственного, коммунально-складского назначения IV-V классов опасности, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, расположенных вне границ населенных пунктов
• ГПЗУ получены
• Каждый участок продается с долей в праве на внутренние дороги парка, которая составляет 10% от его площади.
Для кого это идеальное решение:
• Производственные предприятия
• Складские и логистические комплексы
• Оптовые базы
• Компании, требующие высокой энергоемкости и наличия газа
Что мы предлагаем:
• Участки с подведенными коммуникациями.
• Проектирование и строительство типовых производственно-складских зданий.
• Строительство по техническому заданию заказчика.
Уникальное ценовое предложение:
• Стоимость: 3843 млн руб./га на небольшие участки действует до окончания строительства дорог и газораспределительной сети. Это лучшее время для инвестиций!
• Количество лотов ограничено. Не упустите шанс занять лучшие площадки в перспективном промышленном кластере у границы Санкт-Петербурга.
Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на осмотр территории и получить подробную презентацию проекта!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 108094976
8 200 000 ₽
101 076 $
86 227 €
Цена за сотку410 000 ₽
НалогУСН
СобственникID 108094976