Помещение свободного назначения, 30,8 м²
Обновлено: вчера, 13:18
Продается помещение свободного назначения, 30,8 м²
Угловое помещение у метро, 30.8 м
Площадь30,8 м²
Этаж1 из 7
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ПРОДАЖА ТОЧКИ ДЛЯ КОФЕЙНИ У МЕТРО!
Готовый бизнес с прогнозируемой доходностью 9,23%
Цена 15 700 000 руб — ваша кофейня в лучшем месте города уже ждет открытия!
ФИНАНСОВАЯ ВЫГОДА:
• Прогнозируемая доходность: 9,23% годовых
• Быстрая окупаемость — за счет максимального трафика
• Идеальная локация — гарантия стабильного потока клиентов
ГОТОВОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ СТАРТА:
• Площадь 30,8 м² — оптимально для формата "кофе с собой"
• Цокольный этаж — проходимость без остановок
• Витринное остекление — ваша витрина работает 24/7
• Отдельный вход — полная автономность
• Высота потолков 3,0 м — комфорт для бизнеса
МЕСТО С МАКСИМАЛЬНЫМ ТРАФИКОМ:
• 70 метров до метро Проспект Ветеранов
• Трафик 84 000 человек в сутки
• Угловое расположение — видимость со всех сторон
• Пересечение двух проспектов — постоянный поток пешеходов
ПОЧЕМУ ЭТО УСПЕШНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ:
• Помещение практически готово к работе — запускайтесь сразу после покупки
• Лучшая локация в районе — конкурентное преимущество "на годы"
• Проверенная проходимость — 2,5 млн пассажиров метро в месяц
Собственник на УСН 5%, НДС в цене не учтен
ВАШ БИЗНЕС УЖЕ ЖДЕТ ВАС:
• Под кофейню, пекарню, шаверму, магазин табака
• Возможность получить юридический адрес
• Прямой договор с собственником
Orange Estate Management
Создаем успешный бизнес с 1999 года
P.S. Такие локации не пустуют — их занимают в первые недели после продажи. Успейте стать владельцем точки в одном из самых проходимых месте района!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь30,8 м²
- Статус участкаВ собственности
Естественная вентиляция
Управляющая компанияOrange Estate Management
15 700 000 ₽
198 936 $
171 835 €
Цена за метр509 741 ₽
НалогУСН