Арендный бизнес, 45 м²
Обновлено: сегодня, 11:24
Продается арендный бизнес, 45 м²
Площадь45 м²
Этаж1
КатегорияГостиница, офис, выставка и еще 2 категории...
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продаётся мини-отель на 2 номера со свежим ремонтом.
Самый центр, рядом с Золотым треугольником, в 5 минутах от метро. Красивая улочка с зеленью, упирается Спасо-Преображенский собор.
В цену включена вся мебель и техника.
Материальные активы:
В стоимость входит как сама недвижимость, так и мебель и техника (2 встроенные кухни с холодильниками, барными стойками, 2-спальный раскладной диван , кровать с матрасом , шкафы , столы, стулья, обувницы и тд).
Доходность:
С мая по сентябрь мини-отель может приносить до 300.000 р. в месяц при посуточной аренде, в низкий сезон - до 100.000 р.
В год то ок 2 млн. Окупаемость 7 лет/ доходность 14% годовых (плюс сохранность инвестиций).
Район и Инфраструктура:
3 минуты до метро Чернышевская, рядом Невский проспект(18 минут расслабленным шагом, 10 минут быстрым), рядом Парадный квартал , Невская ратуша. В 10 минутах ходьбы - Таврический сад, Оранжерея, музей Суворова. До Летнего сада, Инженерного замка, ТЦ Стокман и тк Галерея - 15 минут пешком. В этом районе много зелени. Воздух свежий , так как вокруг много воды : продувается с Невы, которая как бы огибает этот район. Сам микрорайон застраивается новыми и реконструируемыми домами класса люкс, контингент постоянно улучшается. Развитая инфраструктура района: много магазинов, клубов, ресторанов, аптек, кафе, пабов и бутиков.
Ремонт:
В квартире закончен ремонт. Она обставляется и будет готова для приема гостей к 20 июня. Ремонт сделали капитальный , меняли всё: трубы, электрику, вентиляцию и т.д.Везде установлен хороший ламинат 33 кл и керамогранит, несколько зон с тёплым полом.
О собственности:
1 взрослый собственник, быстрый выход на сделку, ключи сразу, готов передать брони или занятся управлением под 30%.
Высокий первый этаж, окна в тихий двор, парадная после ремонта.
Просмотры по предварительной договорённости.
Прямая продажа от одного взрослого собственника. Быстрый выход на сделку. Под ипотеку подходит.
Звоните буду рада ответить на все вопросы!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
12 900 000 ₽
163 371 $
141 806 €
Цена за метр286 667 ₽
НалогНДС не включен
- На Циан
- 7 лет
- Объектов в работе
- 243