Name: Продается другое, 60 м²
Brand: Циан
SKU: 324474131
Price: 8500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (11)
Описание
Расположение

Другое, 60 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Ленинградской областиВсеволожское городское поселениеСОСН Раздолье тер.Дорога Жизни шоссе

Обновлено: вчера, 22:29

Площадь60 м²

Этаж1

Прибыль180 000 ₽/мес.

КатегорияДругое

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС: ДОХОДНЫЙ МОДУЛЬНЫЙ ДОМ С БАНЕЙ В АРЕНДУ (Ленинградская область, Всеволожский район, СНТ Раздолье) ЦЕНА: 8 500 000 руб. за дом + баня + участок 6 соток с полной инфраструктурой! Суть бизнеса: Продажа современного модульного дома из морских контейнеров с налаженной арендой посуточно. Объект полностью оборудован для комфортного проживания, имеет клиентскую базу и стабильный доход. Идеально подходит для круглогодичного использования. Расположен в популярном направлении для загородного отдыха. --- Финансовые показатели (расчет на 2024 г.): Средняя выручка (за 50% загрузки): Аренда дома: ~ 8 000 руб./сутки * 15 дней = 120 000 руб./мес. Аренда бани: ~ 4 000 руб./сутки * 15 дней = 60 000 руб./мес. Итого: ~ 180 000 руб./месяц или ~ 2 160 000 руб./год. Пиковая выручка (праздники): до 35 000 руб./сутки за дом + баня. Средние расходы: Коммунальные платежи (среднегодовые): ~ 9 500 руб./мес. Веники, расходные материалы: ~ 3 300 руб./мес. Итого расходы: ~ 12 800 руб./месяц. Чистая прибыль: ~ 167 200 руб./месяц или ~ 2 006 000 руб./год. Срок окупаемости инвестиций: ~ 4.2 года (8 500 000 руб. / ~2 006 000 руб./год). --- Инфраструктура и характеристики: Адрес: Ленинградская область, Всеволожский район, СНТ Раздолье. Дом: 60 м², современная модульная конструкция из новых морских контейнеров. Участок: 6 соток, полное ограждение, откатные ворота. Коммуникации (подключены): Отопление: Электрическое водяное + теплые полы. Водоснабжение: Собственная скважина 18 м с системой очистки. Канализация: Септик 3 м. Электричество, интернет, видеонаблюдение. Дополнительно: Баня 4 м². Оснащение: Продается со всей качественной мебелью и бытовой техникой. --- Преимущества для покупателя: 1. Высокодоходный бизнес под ключ: Отлаженные процессы, клиентская база, положительные отзывы. Вместе с объектом передаются все активы: сайт, аккаунты бронирования и соцсети. 2. Готовность к эксплуатации: Не требуется вложений в ремонт или подключение коммуникаций. Можно управлять самостоятельно. Проводится полное обучение. 3. Энергоэффективность и надежность: Современные системы отопления и новые материалы минимизируют затраты и проблемы. 4. Уникальное предложение: Стильный и современный объект, пользующийся высоким спросом. 5. Чистые документы: Право собственности. Продажа с полным комплектом мебели и техники. --- Просмотр объекта — строго по предварительной записи. Готовы предоставить детальную финансовую отчетность и ответить на все вопросы.