Помещение свободного назначения, 16,62 м²
Обновлено: вчера, 15:01
Продается помещение свободного назначения, 16,62 м²
- Нарва шоссе9 км от КАД
- Пулковское шоссе24 км от КАД
- Проспект Ветеранов25 мин.
- Ленинский проспект25 мин.
- Автово27 мин.
Коммерческое помещение 16,62 м²
Площадь16,62 м²
Этаж2 из 3
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продаётся компактное и высоколиквидное помещение в строящемся многофункциональном центре (класса А) — SMART Восстановление, Красное Село, ул. Восстановления, 19.
Формат — переуступка, что позволяет приобрести объект по цене значительно ниже будущей рыночной стоимости.
Локация
Район с плотной жилой застройкой и высоким спросом на услуги
35 000+ жителей в пешей доступности
Рядом остановки транспорта, новые кварталы, активный пешеходный трафик
Недостаток качественных площадей — высокий спрос на малые форматы
Характеристики объекта
Площадь: 16,62 м²
Этаж: 2 этаж — зона услуг и сервисов
Новый многофункциональный центр с продуманной навигацией и трафиком
Современная концепция комплекса
Переуступка — экономия до 2025% относительно стоимости после сдачи
Инвестиционный потенциал
Аренда аналогичных помещений: 32 00038 000 ₽/мес
Доходность объекта: 1012% годовых
Окупаемость: 89 лет
Рост стоимости после ввода объекта: +1025%
Возможные сценарии использования
Сдача в аренду с высокой заполняемостью
Собственный бизнес (бьюти-услуги, сервисы, мастерские, мини-ритейл)
Инвестиция с минимальным риском и предсказуемой доходностью
Документы готовы к сделке.
Звоните — отличное предложение для тех, кто ищет выгодную коммерческую недвижимость для инвестиций и бизнеса.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь16,62 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
