Агентство недвижимости
ID 137452282
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 46,5 м²
Обновлено: вчера, 17:27
Продается помещение свободного назначения, 46,5 м²
- Нарва шоссе29 км от КАД
- Киевское шоссе31 км от КАД
Площадь46,5 м²
Этаж1 из 2
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Арт. 85295642. Купите помещение под street retail и получайте ежемесячный пассивный доход от 150 000 т. р.
Готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет! Подобран арендатор!
Федеральные арендаторы уже ждут открытия нашего проекта.
Инвестируйте в коммерческие помещения, которые востребованы.
Без простоя, самостоятельного поиска арендаторов, и решения вопросов с эксплуатацией.
Пишите в сообщения - мы вышлем подробную презентацию объекта с расчетом доходности.
О проекте:
Проект THE F1RST — новое общественно-досуговое пространство в центре города Гатчина. При создании которого мы вдохновлялись проектами "Севкабель Порт", "Новой Голландия" и "SENO"
Проект THE_F1RST станет точкой притяжения 1+ млн туристов в год и любимым местом проведения досуга жителями Гатчины..
Локация:
- центр Гатчины - столицы Лен. области
- 10 мин. пешком до Гатчинского дворца
- 5 мин от ж/д станции
________________________________
- Сдача - 2 кв. 2026 г.
- Проект курирует "Flacon Academy " — создатель топовых пространств по всей России. Проект реализуется при поддержке администрации Ленинградской области.
- Гибкие условия оплаты, есть рассрочка
Почему THE_F1RST выгоднее апартаментов, квартир и обычных коммерческих помещений:
- Арендные ставки выше на 50% и более (до 3 000 р./кв.м.)
- Нет износа помещения, как при сдаче квартир.
- Арендаторы делают ремонт сами под себя
- Нет сезонности, арендаторы снимают помещения на долгий срок
- Не нужно искать арендаторов - этим занимается наша УК
Помещения на первом этаже от 13 млн. рублей
подходят под рестораны и кафе и магазины.
Все помещения оснащены мокрыми точками и 2 сан узлами
- 1-2 отдельных входа в каждое помещение
- установлены жироуловители
- высокая электрическая мощность
Якорные арендаторы проекта: Burger King, Cinnabon, Теремок и др. крупные сети.
Ход стройки: сейчас идет благоустройство и окраска фасадов.
Успейте войти в проект до повышения цен!
Пишите или звоните - расскажем о проекте и договоримся о встрече в офисе или на объекте.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
13 559 400 ₽
174 504 $
150 087 €
Цена за метр291 600 ₽
НалогНДС включен: 2 259 900 ₽
Риелтор