Агентство недвижимости
ID 137452282
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 15,6 м²
Обновлено: вчера, 17:27
Продается помещение свободного назначения, 15,6 м²
- Нарва шоссе29 км от КАД
- Киевское шоссе31 км от КАД
Площадь15,6 м²
Этаж2 из 2
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Арт. 89575182. Купите помещение и получайте ежемесячный пассивный доход от 30 до 91 т.р.
Без поиска арендаторов, решения технический вопросов, сезонных просадок и других стандартных проблем инвесторов в недвижимость.
Пишите в сообщения - мы вышлем подробную презентацию объекта с расчетом доходности.
О проекте:
Проект THE F1RST — новое общественно-досуговое пространство в центре Гатчины. При создании которого мы вдохновлялись проектами "Севкабель Порт", "Новой Голландия" и "SENO"
Проект THE_F1RST станет точкой притяжения для 1+ млн туристов в год.
Локация:
- центр Гатчины - столицы Лен. области
- 10 мин. пешком до Гатчинского дворца
- 5 мин от ж/д станции
____________________________________
- Сдача - 2 кв. 2026 г.
- Проект курирует "Flacon Academy " — создатель топовых пространств по всей России. Проект реализуется при поддержке администрации Ленинградской области.
- Гибкие условия оплаты, есть рассрочка
Почему THE_F1RST выгоднее апартаментов, квартир и обычных коммерческих помещений:
- Арендные ставки выше на 50% и более (до 3 000 ₽/кв.м.)
- Нет износа помещения, как при сдаче квартир.
- Арендаторы при необходимости делают ремонт сами под себя
- Нет сезонности, арендаторы снимают помещения на долгий срок
- Не нужно искать арендаторов - этим занимается наша УК
- Помещения от 3 млн. . Это самая минимальная цена за коммерческую недвижимость на рынке.
Помещения на 1 этаже — подходят под рестораны и кафе
Помещения на 2 этаже — подходят под офисы, бьюти-салоны, стоматологические кабинеты и пр. (есть отдельные входы с улицы). В продаже есть помещения с полной отделкой
Все помещения оснащены мокрыми точками
Якорные арендаторы проекта: Burger King, Cinnabon, Теремок и др. крупные сети.
Ход стройки: сейчас идут работы по покраске фасадов и монтажу крыши.
Успейте войти в проект до повышения цен!
Пишите или звоните - расскажем о проекте и договоримся о встрече в офисе или на объекте.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
2 995 200 ₽
38 547 $
33 154 €
Цена за метр192 000 ₽
НалогНДС включен: 499 200 ₽
Риелтор