Объект предлагается к продаже без обременений, с полным пакетом документов, готовых к оперативному проведению сделки.
Здание обладает значительным ресурсом для коммерческого использования: электрическая мощность составляет 150 кВт с прямым договором АО "ПСК", а водоснабжение осуществляется от "Невского водопровода" с подачей питьевой воды. Обеспечение горячей водой решено за счет установленного мощного бойлера. Имеется современный локальный септик, введенный в эксплуатацию. Существует техническая возможность для подключения к газовой магистрали, поскольку труба проходит в непосредственной близости, на расстоянии 7-10 метров через дорогу.
Архитектурно-планировочные решения отличаются практичностью. Высота потолков 4,35 метра создает ощущение простора и предоставляет дополнительные возможности для организации пространства. В здании присутствует большое офисное помещение с качественной чистовой отделкой, системой "теплый пол" и уже подведенными сантехническими коммуникациями, что минимизирует затраты на адаптацию под конкретные бизнес-задачи. Объект имеет два отдельных подъезда и расположен вдоль асфальтированной муниципальной дороги. Территория благоустроена: огороженный зеленый двор с организованной парковкой обеспечивает безопасность и порядок. Преимуществом локации является близость к реке Нева, находящейся в пешей доступности, что добавляет привлекательности как для работы, так и для отдыха.
Код пользователя: 188006
Номер в базе: 10591846