Продажа готового коммерческого здания в Московском районе СПб | 100% загрузка арендаторами | Земля в собственности
Здание многофункционального назначения (офис + склад + производство), полностью сдано в аренду. Общая площадь — 3 334 м²undefined земельный участок 2 891 м² в собственности. Состоит из 4 блоков с отдельными входами — возможна продажа по частям.
Локация: 15 мин пешком до м. Московские Ворота, рядом Лиговский, Московский и Витебский проспекты, выезд на ШМСД за 5 минут.
Преимущества:
— 100% загрузка арендаторами, арендная ставка — от 850 руб./м²undefined/p>
— Собственная котельная и трансформаторная подстанция (электроснабжение 930 кВт, лимит увеличиваем)
— Нагрузка на пол: 1 этаж — 1 600 кг/м² (под склад/производство), 23 этажи — 450 кг/м²undefined/p>
— Парковка для легкового и грузового транспорта
— Готово к эксплуатации — без вложений
Идеально для инвесторов — стабильный доход с первого дня. Подходит под офисные, складские, производственные помещения. Высокая транспортная доступность и трафик.
Подробная презентация по запросу.
Свяжитесь по телефону!