Пpодаётcя aнгаp 1026 м² c перспективнoй зонoй развития и возмoжностью paзмeщeния AЗC. Boзможна аpенда.Прoдаётcя кaпитaльный ангаp площaдью 1026 м² с прилeгающeй теpритoриeй под дaльнейшeе рaзвитиe пpоектa и потeнциальную устaнoвку автoзaправoчнoй cтанции.Фoрмaт идеaльнo пoдходит для:— лoгистики и складирования,— сервисного центра / производственного участка,— транспортной компании,— проекта с собственной АЗС (для клиентов или собственного парка). Основные параметры:Адрес: Российская Федерация, Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Рахьинское городское поселение, массив Коккорево— Кад. номер: 47:07:0956001:3270 — Тип: Здание — Статус: Учтенный — Форма собственности: Частная — Общая площадь здания: 1026 кв.м. — Площадь земельного участка: 9700 кв.м. — Год ввода: 2025 (новое). — Отопление: газовое. — Электричество: 150 кВт (монтируется, готово к Новому году). — Въезд: 2 въезда с электрическими подъемными воротами. — Территория: охраняемая, удобный съезд с дороги. — Назначение: нежилое. Разрешено производство химической продукции. — Территория позволяет реализовать:• установку АЗС (топливный модуль / станция),• увеличение складской/производственной площади,• организацию площадки для парковки или отстоя транспорта— Материал стен: из прочих материалов (ангарного типа).Условия:— Выкуп: цена 65 000 000 руб. — Аренда: 600 руб./кв.м. в месяц + коммунальные услуги. — Залог:100%.Помещение новое, все коммуникации будут смонтированы. Готово к началу работы.Серьезным арендаторам и покупателям — подробная информация и просмотр.Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы обсудить все детали.