Name: Продается коммерческая земля, 19 га
Brand: Циан
SKU: 325200813
Price: 19990000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (21)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Коммерческая земля, 19 га

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Ленинградской областиЛомоносовский районЛопухинское с/посНарва шоссе

Обновлено: 19 дек, 15:15

Площадь участка19 га

КатегорияУчасток сельскохозяйственного назначения

Участок у шоссе с двумя съездами, 20Га под сельхозпроизводство. Площадь участка: 196256кв. М (19,6га). Кадастровый номер: 47:14:0802001:109. Асфальтовый подъезд с шоссе 41К-628 (в наличии 2 съезда). Доступ с асфальта к любой точке участка (по обе длинные стороны). Участок ровный, сухой, оканавленный по трём сторонам. Форма почти прямоугольная (800х270м). Фотографии с номерами сделаны с разных точек участка: 1 — Северная точка. 2 — Восточная точка. 3 — Южная точка. 4 — Западная. И н в е с т и ц и о н н ы й — и н т е р е с: Инвестору с минимальным вложением: раздел на 19 участков по 1 гектару (100 соток). К каждому участку будет свой доступ с асфальта общего пользования. Экономия 20% площади вашего участка (Кпд нарезки 100%), нет затрат на строительство дорог. Инвестору с бюджетом: После раздела можно организовать инфраструктуру: Кпп, к каждому подключить свой свет, воду, видеонаблюдение, проводной интернет и сдавать в аренду. Инвестору с возможностями: хороший потенциал локации в будущем стать частью посёлка Ижс (участок непосредственно граничит землями населенного пункта д. Муховицы). Возможные варианты использования участка (более корректная информация будет выложена после получения нами официального документа в соответствии с планированием): Конюшня. Агротуризм (эко/этно-парк). Разведение сельскохозяйственных животных. Птичий двор. Пчеловодство (код 1.12, размещение пасек, есть медоносная база). Питомник растений (многолетние плодовые, виноградники). Клубничная ферма. Растениеводство (код 1.1 по Классификатору Ври). Допустимые хозяйственные постройки (не Окс): сараи, склады для хранения урожая или техники, ангары, теплицы, птичники и другие вспомогательные сооружения. Э л е к т р и ч е с т в о: ТП Россети (трансформаторная подстанция) — 165м от восточной границы участка. Ближайшая Опора: 1) Лэп 10кВ проходит вдоль дорог — по длинным границам участка; 2) Лэп 0,4кВ проходит от ТП к соседям и находится менее 300м от участка (льготное присоединение — до 500м). Т р, а н с п о р т: Кад — съезд на Гостилицкое шоссе (25км). Кад — съезд на Ропшинское шоссе (35км). Автобусная остановка (1км) — Автобус 688 (маршрут: ост. Лопухинка, Муховицы, Гостилицы, Вильповицы, Оржицы, Петровское до г. Ломоносов). Есть подъезд к участку по Красносельское шоссе, через Красное Село, Глядино и Дятлицы. Адрес участка: ЛО, Ломоносовский район, МО Лопухинское сельское поселение, ЗАО Лопухинка у д. Заостровье. Окружение и достопримечательности: Магнит (2км), Парковый ансамбль и гостилицкий заказник (2км), р. Рудица, Храм, Радоновые источники, Гольф-клуб. Координаты участка для навигатора: 59.709305, 29.499645. Звоните!