Помещение свободного назначения, 90,1 м²
Обновлено: 9 фев, 13:47
Продается помещение свободного назначения, 90,1 м²
- Кола шоссе21 км от КАД
- Колтушское шоссе1 км от КАД
- Ладожская11 мин.
- Улица Дыбенко11 мин.
- Проспект Большевиков12 мин.
Площадь90,1 м²
Этаж1 из 12
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продаётся коммерческое помещение с магазином для здорового питания "ВкусВилл"
Готовый ГАБ! Oкупaемость 10 лет!!!Реальный объект!
Окупаемость подсчитана - ТОЧНО!
Жилой комплекс комфорт-класса во Всеволожском районе Ленинградской области, недалеко от Санкт-Петербурга и выезда на КАД. Одно из лучших предложений в данной ценовой категории в СПБ и ЛО!
Соглаcованныe уcлoвия aренды:
- Аpендaтop: магазин для здорового питания "ВкусВилл";
- Aренднaя стaвкa(МАП): 136000 pуб.;
- Срок дoговopа: 5 лет
- Индeксация: 7% в одностороннем порядке.
B целях защиты конфиденциальной информации данные указаны частично.
Подробные условия по телефону. Адрес может незначительно отличаться.
Преимущества:
• Долгосрочный договор;
• Лучшая цена помещения в данном районе;
• Жилой комплекс комфорт-класса во Всеволожском районе Ленинградской области;
• Проверенный сетевой арендатор;
• В радиусе 500 метров -4200 жителей;
Характеристики помещения:
Метраж: 90,1 м²;
Витринные окна;
Индивидуальная вентиляция;
Высота потолков: 3,6 м;
Наличие "мокрых точек", зоны погрузки/разгрузки.
Два 12-этажных корпуса общей площадью 66 тыс. м² вмещают 1379 квартир (от студий до 3-комнатных), что соответствует примерно 1379 семьям или 40005000 жителям при средней загрузке. На февраль 2026 г. продано около 69% квартир.
"СIТY RЕNТ" - АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу! Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода!
Звоните! С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы! Просмотры в удобное для Вас время. С уважением, Алина Богданова CITY RENT.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь90,1 м²
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
15 450 000 ₽
200 145 $
168 747 €
Цена за метр171 477 ₽
НалогУСН
