Name: Продается офис (А)
Brand: Циан
SKU: 325455833
Availability: InStock

Фотографии (25)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Офис, от 28 до 97,2 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяПродажа офисов в Санкт-ПетербургеМосковскийМосковская заставаметро Московские воротаМосковский проспект

Обновлено: вчера, 16:43

Офисы в премиальном БЦ А класса

Площади28 – 97,2 м²

Этаж3 из 3

ПомещениеСвободно

КлассA

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Доступно 6 площадей

28 м²

3 этаж

11 122 488 ₽

397 231 ₽/м²

68,9 м²

3 этаж

25 940 530 ₽

376 495 ₽/м²

77,9 м²

3 этаж

29 280 528 ₽

375 873 ₽/м²

80,4 м²

3 этаж

31 284 148 ₽

389 106 ₽/м²

87,9 м²

3 этаж

32 725 170 ₽

372 300 ₽/м²

В продаже офисы на 3 этаже в премиальном бизнес-центре у Московских ворот! - свободная планировка - высота потолка 4 м. - шаговая доступность от м. Московские ворота - уникальные виды на Триумфальные Московские ворота и на Московский проспект - в историческом здании премиальный бизнес-центр с современными технологиями: инженерия, безопасность, автоматизация, сервисы. - уютное лаунж-лобби с баром - ресторан, банк, кофейня, помещения сферы услуг и другая инфраструктура на 1-м этаже - собственная охраняемая парковка на территории Помещения подойдут под офис IT-компании, консалтинговой или юридической компании, коворкинг, профессиональные сервисы: аудит, маркетинг, дизайн и т.д. Параметры доходности: - средняя прогнозируемая ставка аренды 3500 р./м2 - годовая доходность: 11,5% - окупаемость: 8,6 лет Капитализация: - Прогноз стоимости м2 на конец 2027 г: 470 000500 000 р./м2 - ROI до 27% за период стройки (за 2 года) от текущих цен Цена указана при 100% оплате. Возможна рассрочка.