Офис, 93,4 м²
Обновлено: 10 янв, 02:25
Продается офис (B)
- Приморская18 мин.
- Спортивная22 мин.
- Василеостровская23 мин.
Площадь93,4 м²
Этаж6 из 7
ПомещениеЗанято
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Готовый арендный бизнес с возможностью изменения планировки
Продаётся офисное помещение площадью 93,4 м² на 6 этаже современного бизнес-центра с ответственной управляющей компанией.
Офис функционально разделён на два автономных блока и сдан двум арендаторам по действующим договорам, что позволяет новому собственнику получать стабильный доход сразу после покупки.
При этом перегородка не является капитальной — при необходимости её можно демонтировать и вернуть помещение к единой открытой планировке, адаптировав офис под собственные задачи или одного крупного арендатора.
В помещении недавно выполнен косметический ремонт, офис ухожен и не требует дополнительных вложений.
Ключевые преимущества:
- Площадь: 93,4 м²
- Этаж: 6
- Два арендатора с действующими договорами
- Малый офис — 32 м²
- Возможность объединения в единое пространство
- 15 минут пешком до станции метро
- Ресепшен с охраной, контролируемый доступ
- Режим работы БЦ: 08:0022:00
- Столовая на первом этаже
- Открытый и подземный паркинг (аренда)
- Интернет-провайдеры: Обит, Мегафон, Электронтелеком
- Бизнес-центр в отличном состоянии
- Продажа от собственника — физического лица
Объект универсален:
- для инвестора — диверсифицированный арендный поток,
- для бизнеса — офис + аренда части площади,
- для компании — возможность перепланировки под себя.
Редкое сочетание: готовый доход и гибкость использования.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 56776394
- Предоставил паспорт
20 000 000 ₽
254 547 $
216 929 €
Цена за метр214 133 ₽
НалогУСН
СобственникID 56776394
- Предоставил паспорт