Name: Продается помещение свободного назначения, 1 632 м²
Brand: Циан
SKU: 325869529
Price: 315000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (15)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 1 632 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в Санкт-ПетербургеНевскийПравобережныйметро Проспект Большевиковпроспект Пятилеток

Обновлено: вчера, 15:48

Площадь1 632 м²

Этаж1 из 2

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

1705503 Инвестиционная возможность: Помещение с надежным арендатором "Перекресток" в густонаселенном районе. Представляем вашему вниманию уникальное предложение для инвестиций: коммерческое помещение площадью 1632 кв.м., с долгосрочным арендатором супермаркетом "Перекресток". Объект расположен в районе с развитой инфраструктурой и высокой покупательской способностью. Почему это выгодное вложение: Стабильный доход: "Перекресток" арендует помещение более 5 лет, гарантируя предсказуемый денежный поток. Высокий трафик: Район характеризуется постоянным оживленным трафиком и исторически сложившейся торговой привлекательностью. В непосредственной близости проживает большое количество людей, а в радиусе 500 метров от станций метро проходит до 50 000 человек ежедневно. Ликвидность: 1-й этаж, 5 минут до метро, собственная зона разгрузки все это делает помещение привлекательным для будущих арендаторов или покупателей. Состояние объекта: Помещение площадью 1632 кв.м. находится в отличном состоянии, с высотой потолков 4 метра. В 2018 году был проведен полный капитальный ремонт. Обеспечено 100 кВт электроэнергии, имеются отдельные договоры на все необходимые коммуникации. Финансовые показатели: Стоимость: 315 000 000 рублей + НДС 5%. Прогнозируемый срок окупаемости: 8 лет (при расчете цены без НДС и текущей арендной плате.