Name: Продается помещение свободного назначения (А)
Brand: Циан
SKU: 326240255
Availability: InStock

Фотографии (45)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Помещение свободного назначения, от 147,1 до 431 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в Санкт-ПетербургеМосковскийМосковская заставаметро Московские воротаМосковский проспект

Обновлено: сегодня, 14:55

ПСН в бизнес-центре А класса

Площади147,1 – 431 м²

Этаж1 из 3

ПомещениеСвободно

КлассA

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Доступно 4 площади

147,1 м²

1 этаж

73 035 332 ₽

496 501 ₽/м²

162,4 м²

1 этаж

80 635 216 ₽

496 522 ₽/м²

169,1 м²

1 этаж

83 916 420 ₽

496 253 ₽/м²

431 м²

1 этаж

194 509 283 ₽

451 297 ₽/м²

B продаже помещения свободного назначения на 1 этаже в премиaльном бизнeс-центре у Московских ворот! - cвобoдная планировкa - высота потолкa 4 м. - шаговая доступность до м. Мocковcкиe вoротa - в историческом здании премиальный бизнес-центр с современными технологиями: инженерия, безопасность, автоматизация, сервисы. - уютное лаунж-лобби с баром - ресторан, банк, кофейня, помещения сферы услуг и другая инфраструктура на 1-м этаже - собственная охраняемая парковка на территории Помещения подойдут под отделение банка, представительский офис крупного ритейлера, ресторан, сервис курьерской службы и т.д. Параметры доходности: - средняя прогнозируемая ставка аренды 4500 р./м2, - годовая доходность: 11,5%, - окупаемость: 8,6 лет Капитализация: - Прогноз стоимости м2 на конец 2027 г: 600 000 р./м2 - ROI до 28% за период стройки (за 2 года) от текущих цен Цена указана при 100% оплате. Возможна рассрочка.