Name: Продается коммерческая земля, 1 га
Brand: Циан
SKU: 326307596
Price: 6500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (10)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Коммерческая земля, 1 га

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Ленинградской областиЛомоносовский районКипенское с/посд. КелозиНарва шоссе

Обновлено: 29 янв, 10:17

Площадь участка1 га

КатегорияУчасток промышленности, транспорта, связи и иного не сельхоз. назначения

Продаётся перспективный участок под общественно-деловую застройку (14 000 м²) в Келлози, Ломоносовский район. Локация: д. Келлози, 1-я линия шоссе Кипень—Волосово, 15 км от Кад. Кадастр: 47:14:1105003:11 | Собственность юр. Лица (чистые документы). 1. Статус и разрешённое использование. — Зона Одз (общественно-деловой застройки) по Пзз Ломоносовского района. — Категория: земли населённых пунктов. — Разрешённое использование: 1. Торговые комплексы, бизнес-центры. 2. Отели, кафе, рестораны. 3. Административные здания, медцентры. 4. Склады (с согласованием). 2. Выгодное расположение. — 15 км от Кад (выезд на Нарвское/Гатчинское шоссе). — Рядом жилая застройка (Келлози, Кипень) — готовый поток клиентов/арендаторов. 3. Инфраструктура и коммуникации. — Электричество по границе участка (возможность увеличения мощности). — Хорошие дороги — заезд для фур без ограничений. — Перспектива газоснабжения (по генплану). Возможные проекты на участке: — Автозаправка + мини-маркет. — Складской комплекс (логистика в сторону Гатчины/Волосово). — Торговый центр (дефицит крупных магазинов в округе). — Гостиница или мотель (для транзитных путешественников).