Торговая площадь, 1 194 м²
Обновлено: вчера, 19:10
Продается торговая площадь, 1 194 м²
- Московское, М-10 шоссе73 км от КАД
- Пулковское шоссе79 км от КАД
ГАБ окупаемость 8 лет
Площадь1 194 м²
Этаж1 из 2
ПомещениеЗанято
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Пристроенное здание 1192 кв. м. 1983 год постройки, в центре п. Сельцо ( население 2,5 тыс. жителей, школа, детский сад, культурно-спортивный комплекс с бассейном, многоэтажная и частная жилая застройка.), рядом почта.
Долгосрочная аренда - 375,5 кв.м на первом этаже Агроторг (X5) под магазин Пятерочка с 2013 года. Стабильный оборот.
Подписан договор с аптекой Апрель.
МАП по 1 этажу 365 тыс/мес.
Второй этаж здания: ведутся переговоры по аренде под столовую (150 кв. м за 100 тыс. руб/мес) и останется ещё +-300 кв. м центрального зала).
Состоит из большого зала с витринными окнами, трассы вокруг, кухни (не новой, но действующей) и подсобных помещений.
Итого МАП на начало весны 465 000 руб/мес.
Окупаемость при стоимости 45 млн - 8 лет. Без учёта индексации и аренды зала 2 этажа (300 кв.м).
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь1 194 м²
Управляющая компанияID 13428426
45 000 000 ₽
584 555 $
496 044 €
Цена за метр37 689 ₽
НалогУСН
Управляющая компанияID 13428426