Name: Продается помещение свободного назначения, 450 м²
Brand: Циан
SKU: 326733836
Price: 23999000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (13)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 450 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в Ленинградской областиВсеволожский районИмени Свердлова пгтКола шоссеМосковское, М-10 шоссеметро Пролетарскаяулица Каштановая

Обновлено: вчера, 09:37

Площадь450 м²

Этаж1 из 1

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Универсальный коммерческий объект с широкими возможностями использования и полностью готовый к быстрой сделке. Юридическая чистота: Объект реализуется без обременений,собственник является физ лицом, полным пакетом документов. Расширенный реестр видов разрешенного использования земельного участка позволяет адаптировать недвижимость практически под любой формат бизнеса.Земельный участок 12 соток, под объектов, оформлен в собственность.Дополнительно территория под парковочные места 24/7 не входящие в территорию земельного участка. Инженерные мощности и коммуникации: Здание обеспечено электрической мощностью 150 кВт по прямому договору с АО "ПСК" — серьезный ресурс для производственной, складской или торговой деятельности. Водоснабжение осуществляется от "Невского водопровода" с подачей питьевой воды. Горячее водоснабжение обеспечивается мощным бойлером. Установлен и введен в эксплуатацию современный локальный септик. Дополнительное преимущество — техническая возможность подключения к газовой магистрали (труба проходит всего в 710 метрах через дорогу). Функциональная планировка: Высота потолков 4,35 м создает ощущение простора и открывает дополнительные возможности для организации пространства — от установки оборудования до создания второго уровня. В здании предусмотрено просторное офисное помещение с качественной чистовой отделкой, системой "теплый пол" и подведенными сантехническими коммуникациями, что значительно сокращает затраты на запуск бизнеса. Удобство и доступность: Два отдельных подъезда обеспечивают удобную логистику. Объект расположен вдоль асфальтированной муниципальной дороги. Территория благоустроена: огороженный зеленый двор с организованной парковкой создает комфорт и безопасность для сотрудников и клиентов. Локация: Близость к реке Нева (в пешей доступности) делает объект привлекательным не только с точки зрения бизнеса, но и с позиции комфортной рабочей среды. Это надежная инвестиция в недвижимость с высоким потенциалом коммерческого использования и возможностью масштабирования бизнеса. Готовы предоставить дополнительную информацию и организовать просмотр. Код пользователя: 188006 Номер в базе: 11753770