Name: Продается помещение свободного назначения, 32 м²
Brand: Циан
SKU: 326837655
Price: 3450000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (12)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Помещение свободного назначения, 32 м²

Недвижимость в Санкт-ПетербургеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в Ленинградской областиВсеволожский районСертоловоВыборгское шоссеСортавала шоссеметро Проспект ПросвещенияПарковый проезд

Обновлено: вчера, 16:32

Площадь32 м²

Этаж1 из 16

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Готовый бизнес-объект за цену автомобиля. 32 м², ремонт, санузел — заезжай и зарабатывай. 3,5 млн — это цена средней машины. Только машина через три года стоит вдвое дешевле, а помещение приносит деньги каждый месяц. В заселённом ЖК Отражение на 2000+ квартир (Сертолово, Парковый пр., 5) продаётся готовое коммерческое помещение с отдельным входом. Ремонт сделан. Санузел установлен. Электричество — 15 кВт с возможностью увеличения. Центральное отопление подключено. Не нужно тянуть коммуникации, делать вентиляцию, заливать полы. Всё уже сделано — можно открываться на следующий день после сделки. — 32 м² — потолки 4,1 м — отдельный вход с улицы — окно — бесплатная парковка прямо у входа Парковка — важный момент. Во многих новых ЖК коммерция есть, а встать клиенту негде. Здесь — свободная парковка перед входом. По деньгам Арендный потенциал: 4050 тыс. ₽/мес. Доходность при сдаче — около 15% годовых. Цена 3 500 000 ₽ — ниже рынка примерно на 1 млн. При выходе на сделку до конца февраля — готовы обсудить дополнительную скидку. Подходит: — под собственный бизнес без стартовых вложений в ремонт — как арендный актив с понятной доходностью Помещение свободно. Собственность. Документы готовы. Сделка — в течение недели. Позвоните или напишите — договоримся о просмотре в удобное время. Помещение в таком состоянии и по такой цене проще один раз увидеть, чем сто раз читать описание.