Готовый бизнес-объект за цену автомобиля. 32 м², ремонт, санузел — заезжай и зарабатывай.
3,5 млн — это цена средней машины. Только машина через три года стоит вдвое дешевле, а помещение приносит деньги каждый месяц.
В заселённом ЖК Отражение на 2000+ квартир (Сертолово, Парковый пр., 5) продаётся готовое коммерческое помещение с отдельным входом.
Ремонт сделан. Санузел установлен. Электричество — 15 кВт с возможностью увеличения. Центральное отопление подключено. Не нужно тянуть коммуникации, делать вентиляцию, заливать полы. Всё уже сделано — можно открываться на следующий день после сделки.
— 32 м²
— потолки 4,1 м
— отдельный вход с улицы
— окно
— бесплатная парковка прямо у входа
Парковка — важный момент. Во многих новых ЖК коммерция есть, а встать клиенту негде. Здесь — свободная парковка перед входом.
По деньгам
Арендный потенциал: 4050 тыс. ₽/мес.
Доходность при сдаче — около 15% годовых.
Цена 3 500 000 ₽ — ниже рынка примерно на 1 млн.
При выходе на сделку до конца февраля — готовы обсудить дополнительную скидку.
Подходит:
— под собственный бизнес без стартовых вложений в ремонт
— как арендный актив с понятной доходностью
Помещение свободно.
Собственность.
Документы готовы.
Сделка — в течение недели.
Позвоните или напишите — договоримся о просмотре в удобное время. Помещение в таком состоянии и по такой цене проще один раз увидеть, чем сто раз читать описание.