Коммерческая земля, 25 сот.
Обновлено: 21 фев, 16:50
Продается коммерческая земля, 25 сот.
Площадь участка25 сот.
Участок 25 соток (промназначение) в 5 км от КАД. Под склад, производство или дорожный сервис.
ТУ 150 кВт.
Описание:
Продается земельный участок промышленного назначения (земли промышленности) в локации, удобной для логистики и бизнеса.
Расположение:
Ленинградская область, Ломоносовский район, в районе деревень Лангерево / Пеники. Расстояние до КАД — всего 5 км. Удобный съезд в направлении Порта Бронка и на Краснофлотское шоссе.
Параметры участка:
Площадь: 25 соток.
Категория: Земли промышленности.
Разрешенное использование: широкий спектр видов деятельности (склады, производство, дорожный сервис и др.).
Возможен вариант продажи как целиком (25 соток), так и части (половины участка).
Ключевые преимущества локации:
Транспортная доступность: Быстрый выезд на КАД, удобная связь с портами Бронка и Усть-Луга.
Развитая инфраструктура рядом: Близость к Петергофу, Стрельне, Аннино и Низино обеспечивает доступ к кадрам и сопутствующим услугам.
Экономическая эффективность: Стоимость предложения значительно ниже, чем в популярных промзонах Северного направления (Бугры, Парнас) или Юга (Порзолово, Волхонка, Разбегаево, Форносово). Оптимальное соотношение цены и удаленности от города.
Возможные виды использования (ВРИ):
Участок идеально подходит для реализации проектов:
Складские комплексы и открытые площадки (код 6.9);
Объекты дорожного сервиса: СТО, автомойки, АЗС, мотели, кафе, магазины (код 4.9.1.1-4.9.1.4);
Производственные цеха (пищевое, легкое производство) (код 6.4, 6.3);
Автотранспортные предприятия, стоянки (код 2.7.1);
Административно-офисные здания (4.1).
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
