Коммерческая земля, 15 сот.
Обновлено: 21 фев, 17:08
Продается коммерческая земля, 15 сот.
Площадь участка15 сот.
Продажа участка 15 соток (промназначение) в Порзолово. Электричество 15 кВт, без обременений.
Расположение и транспорт:
Ленинградская область, Ломоносовский район, Гостилицкое шоссе. Расстояние до съезда с КАД — всего 3 км. Близость к Петергофу, Низино, Аннино и Разбегаево обеспечивает удобную логистику и доступ к кадрам.
Характеристики участка:
Площадь: 15 соток (земли промышленности, 4-5 класс опасности).
Границы: Участок огорожен забором, на въезде установлены ворота и калитка.
Электричество: Подведено 15 кВт (установлен счетчик, мощность доступна к использованию).
Обременений нет. Чистая сделка от собственника.
Окружение: Участок находится в освоенной части промзоны, по соседству действующие склады и производства.
Виды разрешенного использования (ВРИ):
Категория земли позволяет реализовать широкий спектр коммерческих проектов (коды по классификатору):
Промышленные объекты (12100)
Складские объекты (12200)
Розничная и оптовая торговля (10510, 10520)
Автосервис и транспорт: предприятия автосервиса (14300), стоянки транспорта (14521), АЗС (14400)
Коммерция и офисы: бизнес-центры, офисы (12020)
Спецобъекты: охрана порядка (11312), наука (11400), коммунальная инфраструктура (10422, 10442)
Экономика и преимущества:
Ценовой аргумент: Стоимость предложения значительно ниже, чем в популярных промзонах (Волхонское шоссе, Бугры, Парнас, Разбегаево, Федоровское, Форносово, Аннолово).
Арендный потенциал: Для оценки инвестиционной привлекательности — текущие рыночные ставки в локации: холодные склады/ангары от 450 руб./м², отапливаемые помещения от 750 руб./м².
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
